James Wattstraat 12 1704 RR Heerhugowaard

Te koop: bedrijfsunit in nieuwstaat!
Deze nieuwbouw bedrijfsunit met bouwnummer 1.80 (Type 28XL) is nog niet eerder in gebruik genomen en bieden wij nu te koop aan. De bedrijfsunit is gelegen op de eerste verdieping in het hoogwaardige complex “Multipark”, gelegen op het bedrijventerrein “Zandhorst 1” en is ca. 28 m² BVO groot en beschikt over een vrije hoogte van ca. 3,5 m¹.

Vraagprijs
€ 58.250,- v.o.n., excl. BTW (Koper betaalt geen overdrachtsbelasting, alleen notariskosten).

Inhoudsbeschrijving
Via de elektrisch bedienbare toegangspoort krijgt u toegang tot het afgesloten terrein. Aan de voorzijde van het complex leidt een hellingbaan omhoog naar de eerste verdieping, waar aan de binnenzijde van het complex de bedrijfsunit is gesitueerd.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd o.a. voorzien van de volgende installaties/voorzieningen:
- 500 kg/m² vloerbelasting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening;
- 16A stroomvoorziening;
- Elektrische toegangspoorten;
- Eigen postbus;
- Gemeenschappelijke sanitaire ruimte;
- Gemeenschappelijke camerabewaking met doormelding naar een meldkamer;
- Gemeenschappelijke laadpunten voor elektrische voertuigen.

Parkeren
Parkeergelegenheid op het mandelige terrein.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van en naar de bedrijfsunit en het bedrijventerrein is zeer goed. Via de N242 (Middenmeer – Alkmaar) en via de A9 bent u binnen 30 autominuten in Amsterdam.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: M.
Nummer: 599 A170.

Bouwjaar
2023 conform de BAG viewer van het Kadaster.

VvE
VvE stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zandhorst”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed Appartement (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Aanvaarding
Kan per direct.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.