James Wattstraat 12 1704 RR Heerhugowaard

Te koop: In nieuwstaat verkerende bedrijfsunit!

Gelegen in het hoogwaardige complex "Multipark” bieden wij een bedrijfsunit aan voor de verkoop die nog niet eerder in gebruik genomen is. Het betreft een "Type 25XL" unit met een inrijbreedte van ca. 3 m¹, een inrijhoogte van ca. 2,9 m¹ en met een vrije hoogte van ca. 3,5 m¹. De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 24,5 m² BVO.

Vraagprijs
€ 44.995,- v.o.n., excl. BTW (Koper betaalt geen overdrachtsbelasting, alleen notariskosten).

Inhoudsbeschrijving
U betreedt het afgesloten terrein via een elektrisch bedienbare poort. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een hellingbaan die naar de eerste verdieping leidt. Aan de binnenzijde van het complex bevindt zich de bedrijfsunit.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd o.a. voorzien van de volgende installaties/voorzieningen:
- Sectionaaldeur;
- 8A stroomvoorziening;
- Twee dubbele wandcontactdozen;
- 500 kg/m² vloerbelasting;
- Een vloeistofdichte en naadloze vloercoating;
- Inbraak- en rook-/hittemelder.

Parkeren
Parkeergelegenheid op het mandelige terrein.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen. De bedrijfsruimte is gelegen nabij de N242 (Middenmeer – Alkmaar). Via de A9 bereikt u eenvoudig Amsterdam.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: M.
Nummer: 599 A129.

Bouwjaar
2023 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zandhorst”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed Appartement (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.