James Wattstraat 12 1704 RR Heerhugowaard

Wij bieden hierbij een bedrijfsunit te koop aan. De bedrijfsunit is gelegen op de tweede verdieping en is voorzien van diverse opties. Unit 2.90 betreft een “Type 28XL“ unit met een oppervlakte van circa 28 m² BVO en een vrije hoogte van ongeveer 3,5 m¹ en is gelegen in het hoogwaardige complex “Multipark“ op het bedrijventerrein “Zandhorst 1“.
De naastgelegen Unit 2.89 "Type 28XL" is eveneens voor verkoop beschikbaar.
Beide units zijn nog niet eerder in gebruik genomen.

Vraagprijs
€ 57.850,- k.k., excl. BTW en V.O.N.
Koper betaald geen overdrachtsbelasting, alleen notariskosten.

Inhoudsbeschrijving
Via de elektrische bedienbare toegangspoort krijgt u toegang tot het afgesloten terrein. Deze bedrijfsunit bevindt zich aan de binnenzijde van het complex op de tweede verdieping. Middels de overheaddeur bereikt u de bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt in de huidige staat opgeleverd o.a. voorzien van de volgende installaties/voorzieningen:
- 500 kg/m² vloerbelasting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening;
- 16A stroomvoorziening;
- Elektrische toegangspoorten;
- Eigen postbus;
- Gemeenschappelijke sanitaire ruimte;
- Gemeenschappelijke camerabewaking met doormelding naar een meldkamer;
- Gemeenschappelijke laadpunten voor elektrische voertuigen.

Parkeren
Parkeergelegenheid op het mandelige terrein.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de bedrijfsunit is zeer goed, slechts één stoplicht verwijderd van de N242 (Middenmeer – Alkmaar) met directe aansluiting naar de A9. Via de A9 bereikt u eenvoudig Amsterdam.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: M.
Nummer: 599 A261.

Bouwjaar
2023 conform de BAG viewer van het Kadaster.

VvE
VvE stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zandhorst”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed Appartement (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.