De Droogmakerij 21 b 1851 LX Heiloo

TE KOOP

Maar zelden komt er een kans voorbij om een bedrijfsunit van ca. 52 m² BVO op bedrijventerrein “Boekelermeer” te bemachtigen. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het nieuwbouwcomplex gebouwd door Kops Aannemers. De vrije hoogte van de bedrijfshal betreft ca. 6 m¹ waardoor het metrage ook eenvoudig verdubbeld kan worden door het plaatsen van een gehele of gedeeltelijke verdiepingsvloer. Tevens beschikt de bedrijfsunit over een raampartij aan de achterzijde voor daglichtinval in de ruimte.

De unit is hoogwaardig gebouwd en is zeer geschikt voor bouw gerelateerde ondernemingen, mede door potentiële samenwerkingen met Kops Aannemers, tevens gevestigd op de kavel.

Het bedrijventerrein de Boekelermeer in Heiloo is een groen en waterrijk bedrijventerrein. Als ondernemer in de Boekelermeer bent u optimaal bereikbaar. Het bedrijventerrein ligt gunstig in Noord-Holland en kent een hoogwaardige uitstraling met veel nieuw, recent gebouwde bedrijfsobjecten.

Inhoudsbeschrijving
Entree middels een loopdeur of de elektrisch bedienbare overheaddeur. Bij binnenkomst treft u de meterkast en voorbereiding t.b.v. het toilet.

Opleveringsniveau
De unit wordt opgeleverd met een meterkast incl. aansluitingen elektra (3 x 25A) en water, verlichting en elektrisch bedienbare overheaddeur.

Vraagprijs
€ 175.000,- V.O.N., excl. BTW.

VVE
Door Verkoper is er een Vereniging van Eigenaren opgericht. De maandelijkse VVE bijdrage is thans nog niet bekend.

Huishoudelijk reglement
Er is / wordt een huishoudelijk reglement van toepassing.

Bereikbaarheid en parkeren
Het object is bereikbaar vanaf de Kanaalweg met toegang tot o.a. de Boekelermeer Alkmaar, Heiloo en Akersloot. Elke unit beschikt over een eigen parkeerplaats.

Bestemming
Bij de gemeente Heiloo valt het perceel binnen het bestemmingsplan ‘’Boekelermeer Heiloo’’. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m cat. 3.2”.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heiloo.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed Appartement (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, kan snel.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Bouwjaar
2023/2024.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

In de koopovereenkomst worden de volgende bepalingen als kettingbeding opgenomen:

Het is Koper nadrukkelijk niet toegestaan om het gekochte te verhuren zonder schriftelijke toestemming van Verkoper.

Kops Vastgoed B.V. heeft te alle tijden een 1e recht van koop.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.