Joseph Schumpeterstraat 2-4 7559 SG Hengelo (OV)

Objectomschrijving:
Representatief bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte, showroom en kantoren op zichtlocatie. Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Westermaat te Hengelo (nabij Eaton en Stork).

Het bedrijfsgebouw is voorzien van warmteterugwinning (WTW), vloerverwarming en vier overheaddeuren. De totale oppervlakte bedraagt ca. 840 m² en het bouwjaar is 2005. Kortom een gebouw met veel mogelijkheden op een goede locatie.

Indeling en verhuurbaar vloeroppervlak:
Joseph Schumpeterstraat 2 (voorzijde)
Showroom/ kantoor begane grond: ca. 86 m²
Spreekkamer/ toilet begane grond: ca. 17 m²
Kantoor begane grond: ca. 32 m²
Kantine/ archief/ pantry begane grond: 30 m²
Kleedkamer e.d. begane grond: ca. 17 m²
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 115 m²
Opslag begane grond: ca. 60 m²

Kantoren/ kantine verdieping: ca. 78 m²
Opslag/ magazijn verdieping: ca. 125 m²
Techniek/ opslag verdieping: ca. 60 m²
Subtotaal: ca. 620 m²

Joseph Schumpeterstraat 4 (achterzijde)
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 100 m²
Kantoren verdieping: ca. 120 m²
Subtotaal: ca. 220 m²

Totaal: ca. 840 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Adres:
Joseph Schumpeterstraat 2 en 4, 7559 SG HENGELO

Kadaster:
kadastraal bekend gemeente Hengelo, sectie U, nummer 2555, groot 1.601 m²

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor “Bedrijventerrein" en milieucategorie 3.2.

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Westermaat te Hengelo. Het bedrijfsgebouw is goed bereikbaar vanaf de snelweg A1, A35, Borne en Hengelo.

Parkeren:
Rondom het gebouw bevinden zich ca. 18 parkeerplaatsen.

Vraagprijs:
€ 750.000,– kosten koper.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom van 10% van de koopsom