Buitenvaart 2116 04 7905 SX Hoogeveen

Multifunctionele bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw.

Locatie
Uitstekend bereikbaar gelegen op bedrijventerrein Buitenvaart aan de zuidzijde van Hoogeveen. De autosnelweg A37 (Hoogeveen - Duitse grens) loopt direct langs dit bedrijventerrein.

Bestemming
Bestemmingsplan Buitenvaart I, 2012. Onherroepelijk vastgesteld op 21-08-2013. Enkelbestemming Bedrijventerrein-3. De hiervoor aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven behorende tot de categorieën 1 t/m 4.1, zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten Bedrijvenlijst 1 alsmede detailhandel in auto's, boten, caravans en landbouwwerktuigen.

Bouwjaar
Het gebouw is in 2007 nieuw gerealiseerd.

Oppervlakte
De vloeroppervlakte bedraagt circa 34 m² BVO en 31 m² VVO.
Daarnaast is een entresol aanwezig van ongeveer 15 m².

Uitvoering
Het pand bestaat uit schoonmetselwerk gecombineerd met geïsoleerde sandwichpanelen en een stalen dak. De hoogte van de unit bedraagt aan de voorzijde 6,20 meter en loopt af naar 3,75 meter.
Verder beschikt de unit over:
- meterkast met elektra en wateraansluiting;
- rioolaansluiting;
- verlichting en basis elektra aansluitingen met krachtstroom;
- overheaddeur (afmetingen circa 3.25 meter hoog bij 2.75 meter breed);
- betonvloer (vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²) op de begane grond, houten entresolvloer;

Terrein/parkeren
Het royale gedeelde buitenterrein is geheel verhard, omheind en voorzien van 2 elektrisch bediende toegangspoorten. Voor de unit kan geparkeerd worden.

Kadastrale gegevens:
- gemeente: Hoogeveen;
- sectie: D;
- nummer: 5703;
- appartementsindex: A7.

Vereniging van Eigenaren
De bijdrage aan de VvE bedraagt € 345,24 per jaar (2024).
In dit bedrag zijn onder andere begrepen de kosten voor verzekering en onderhoudsreserve.

Koopcondities:
- vraagprijs: € 39.500,- kosten koper;
- omzetbelasting: niet van toepassing, de koopsom wordt niet vermeerderd met BTW;
- aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk;
- zekerheidstelling: bij het aangaan van een koopovereenkomst dient een bankgarantie of waarborgsom gesteld te worden ter grootte van 10% van de koopsom.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.