Oosterwijzend 13 1616 LE Hoogkarspel

Ondernemers opgelet, Aan de rand van bedrijventerrein Oosterwijzend in Hoogkarspel bevindt zich op een prominente zicht locatie dit tweetal casco bedrijfsruimten met ruim bemeten verhard buitenterrein.

Eind jaren zeventig vorige eeuw is unit 13 ter grootte van circa 259 m² bvo (aan de Oosterwijzend zijde) op een perceel van circa 1.106 m² op traditionele wijze gebouwd. De vloeren zijn in beton uitgevoerd, de gevels zijn uit metselwerk opgetrokken. Plat dak constructie, afgedekt met bitumineuze dakbedekking. Voormelde bedrijfsruimte wordt met een elektriciteitsaansluiting en overheaddeur in de gevel geleverd. De uitvoering is verder casco.

Rond 1990 is unit 13A ter grootte van circa 330 m² bvo gerealiseerd, de perceelgrootte is circa 807 m². De vloeren zijn in beton uitgevoerd, de gevels zijn uit metselwerk opgetrokken. Plat dak constructie, afgedekt met bitumineuze dakbedekking, uitgevoerd met een lichtstraat. Ook deze bedrijfsruimte zal casco geleverd worden.

Onderscheidend element is het ruim bemeten met beton (platen) verharde buitenterrein dat bij elke unit geleverd wordt.

Unit 13 is circa 259 m² bruto vloeroppervlakte groot, gesitueerd op een perceel eigen grond van circa 1.106 m².

Unit 13A is eveneens circa 330 m² bruto vloeroppervlakte groot, aantrekkelijk gesitueerd op een perceel van circa 807 m².

Ten aanzien van de oppervlakten verwijzen wij naar aangehechte plattegrondtekeningen c.q. NEN 2580 meetrapport.

Conform de brandwerendheidseisen zal verkoper in geval van splitsing voor haar rekening een scheidingswand plaatsen. Vooralsnog is er derhalve ook de mogelijkheid om het geheel te verwerven.

Het parkeer- en manoeuvreerterrein is overwegend verhard middels beton (-platen).

Perceeloppervlakte van het tweetal bedrijfsunits tezamen: 1.913 m², kadastraal bekend als gemeente Hoogkarspel sectie H308

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Drechterland valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Drechterland Noord 2011 gemeente Drechterland, bestemmingsplan onherroepelijk (2013-09-18, in het jaar 2014 herzien) .

De hoofdpunten uit het vigerende bestemmingsplan luiden:
Enkelbestemming Bedrijventerrein-1, Bedrijf tot en met milieu categorie 4.1,

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Drechterland.

Maak een afspraak voor een bezichtiging, graag leiden wij u rond.

Koopcondities

Vraagprijs unit 13 € 375.000,- kosten koper
Vraagprijs unit 13A € 325.000,- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg, kan eventueel direct

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.