Poolsestraat 15 5171 DP Kaatsheuvel

Te koop

Indeling
Betreft een open bedrijfsruimte naar wens in te delen.
Garagedeur aanwezig en mogelijkheid ter vervanging van de raampartijen.

Voorzieningen
- Toilet
- Pantry met quooker (koud/warm en bruisend water)
- Open bedrijfsruimte
- Vloeroppervlakte 230m2
- Vrije hoogte ca. 400 cm
- Volledig geïsoleerd
- CV-ketel verwarmd en heaters
- Grotendeels systeemplafond met led-verlichting
- Vaste trap naar gedeeltelijke bergzolder

Parkeergelegenheid
Poolsestraat 15 ligt in hartje centrum van Kaatsheuvel. Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en tevens aan de overkant op een groot parkeerterrein (gratis).

Locatie
Kaatsheuvel is een dorp in de Gemeente Loon op Zand in de provincie Noord-Brabant. Het dorp vormt samen met de kerkdorpen Loon op Zand en De Moer de gemeente Loon op Zand. Tevens valt Kaatsheuvel onder de streek Langstraat. Met een inwonersaantal tussen de 16.000 en 17.000 inwoners, heeft Kaatsheuvel een bovengemiddeld aanbod aan winkels. Het centrumgebied bestaat uit een klein overdekte winkelpassage De Hoofdpoort, met ongeveer 5.000 m2 winkelruimte. De Hoofdstraat en de Peperstraat huisvesten ook diverse winkels. Kaatsheuvel is als klein dorp oververtegenwoordigd in het aanbod aan supermarkten. Verder zijn de openbaar vervoervoorzieningen goed en de snelwegen in de regio (Tilburg en 's-Hertogenbosch) zijn snel te bereiken.

Bestemming
Het pand valt binnen het bestemmingsplan 'Centrum Kaatsheuvel'. Daardoor heeft het de bestemming detailhandel/dienstverlening gekregen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Loon op Zand
Sectie L
Nummer 4505

Oplevering
In overleg

Bouwjaar
1996

Het pand wordt leeg opgeleverd. Optie om aan te open inclusief Poolsestraat 17.