Gildestraat 14-08 8263 AH Kampen

Bedrijfsruimte met kantoorruimte.

TE HUUR OF TE KOOP

Nieuwgebouwde bedrijfsruimte met kantoorruimte.

Begane grond
Circa 82 m² bedrijfsruimte.

Verdieping
Circa 82 m² kantoor annex praktijkruimte. De ruimte op de verdieping bestaat uit één grote kantoorruimte, het is mogelijk om deze ruimte te verdelen in meerdere afzonderlijke kantoorruimtes.

De bedrijfsruimte heeft een zeer representatieve uitstraling en beschikt over een eigen parkeerplaats.

Opleveringsniveau
Deze bedrijfsruimte word leeg aan u opgeleverd en is voorzien van;
- 4 zonnepanelen compleet gemonteerd - vermogen 1.230 WP - landscape op alu frame (incl. dak doorvoer)
- automatische overheaddeur
- aparte toiletruimte met wasbak en verlichting
- glasvezel 100:100 Mbps zakelijk internet met eigen IP-adres € 70,- p/m (zit niet in de huurprijs)
- airco en verwarming op 1ste etage middels plafond cassette unit tbv koelen en verwarmen middels inbouw systeemplafond
- voorbereiding voor pantry op de eerste etage bijv. dak voer en electra
- eerste verdieping behang klaar
- mechanische afzuiging, 4 afzuigpunten met dak doorvoer
- elektra: Installatiekast 3 fase HS 6 groep, 3 aardlek, Maximaal 1x 400VAC groep toegevoegd

De bedrijfsruimte is uitstekend geïsoleerd en wordt gasloos verwarmd. Er is glasvezel aanwezig zodat u kunt beschikken over een snelle internetverbinding.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk.

Koopsom voor het geheel;
€230.000,00 vrij op naam, excl. BTW 21% (inclusief bouwrente en circa €35.000,- aan meerwerkopties)

Huurprijs voor het geheel;
€1.295,-- per maand, exclusief BTW

Waarborgsom:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen, ter grootte van twee maanden betalingsverplichting.

Huurperiode in overleg

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index vastgesteld door het CBS.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.