Ambachtsstraat 18 8263 AK Kampen

TE KOOP: Courante bedrijfsunits op zichtlocatie vanaf € 200.000,- k.k.!

ALGEMEEN
Het betreft een vrijstaand bedrijfscomplex waarin recent 2 separate bedrijfsunits zijn gerealiseerd. De units hebben een courant afwerkingsniveau en een vrije hoogte tot circa 2,75 meter.
De verkoper heeft de voorkeur voor verkoop van het geheel, een korting zal daarom worden verstrekt bij aankoop van het geheel. De wand tussen de twee units is eenvoudig te verwijderen waardoor het realiseren van één unit ook mogelijk is.

LOCATIE
De Ambachtsstraat is door het diverse bedrijfsaanbod één van de meest bezochte straten in Kampen. In de directe omgeving zijn diverse autogarages, bouwmarkten, kringloopwinkels en installatiebedrijven gevestigd.

De units zijn goed bereikbaar en liggen nabij de binnenstad van Kampen. De op- en afritten van de N50 zijn tevens goed bereikbaar op circa 1 kilometer.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Kampen
Sectie: Q
Nummer: 606
Bij verkoop van een deel zal ten tijde van levering het complex gesplitst zijn.

METRAGE
Unit 1 (links): circa 206 m²
Unit 2 (rechts): circa 235 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is voorzien van de navolgende voorzieningen:

Unit 1 (links)
- Glazen pui met deur aan de voorzijde;
- Tegelvloer;
- Verlichting;
- Infraroodpanelen;
- Toilet en urinoir;
- Boiler;
- Krachtstroomaansluiting;
- Zonnepanelen;
- Pantryaansluiting.

Unit 2 (rechts)
- Linkerdeel voorzien van glazen pui met deur aan de voorzijde;
- Rechterdeel voorzien 2 van elektrische overheaddeuren;
- Verlichting;
- Krachtstroom;
- Toilet en urinoir;
- Wasbak;
- Infraroodpanelen;
- Zonnepanelen;
- Boiler.

ENERGIELABEL
Het pand betreft volledige bedrijfsruimte en derhalve is er geen energielabel aanwezig.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
Unit 1 (links): € 200.000,- k.k.
Unit 2 (rechts: € 250.000,- k.k.

Bij koop van het geheel wordt een korting verstrekt.

ZEKERHEIDSSTELLING
De koper dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22