Scheepmakerstraat 1-B9 2222 AB Katwijk (ZH)

TE KOOP
Scheepmakerstraat 1-B-9
Katwijk

ALGEMEEN
Zeer courante én hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunit van ca. 98 m² te koop! Deze bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het representatieve project ‘Box Katwijk’. Dit bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op de hoek Scheepmakerstraat -/ Zeilmakerstraat en bestaat uit totaal zesenveertig zelfstandige en multifunctionele bedrijfsunits.
Deze unit is gelegen op een hoek en heeft een moderne uitstraling, kenmerkt zich verder door haar vele daglichttoetreding en is ontworpen met hoogwaardige materialen. Op bedrijventerrein ’t Heen te Katwijk is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden en bovendien is het bedrijventerrein gelegen nabij de Provinciale wegen N206 en N449.
In de directe omgeving van dit bedrijfsverzamelgebouw zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn en Gamma gesitueerd.
‘Box Katwijk’ is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf!
Bouwjaar: 2020.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Winkel voorziening
Op minder dan 500 meter.
Snelwegafrit
Op 4.000 m tot 5.000 meter.

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 82 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 49 m²;
Entresol: ca. 16 m2;
Verdieping: ca. 49 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt aan de voorzijde over een parkeermogelijkheid. Verder vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving van het object.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige hoogwaardige staat en beschikt onder andere over:
Begane grond:
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- toiletruimte;
- verlichting;
- betonnen vloer (1.000 kg/m²);
- vrije hoogte begane grond 3.95 meter en eerste verdieping 2.60 meter;
- elektrapunten;
- voorbereiding vloerverwarming eerste verdieping;
- meterkast met zelfstandige nutvoorzieningen (elektra- en water);
- loopdeur;
- trappartij naar verdieping;

VRAAGPRIJS
€ 179.000,- kosten koper.

SERVICEKOSTEN
De VvE bijdrage bedraagt ca. € 60,61 per maand.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In overleg.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Bonnike Makelaardij B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 4739 A19

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Bonnike Makelaardij B.V.