Bachstraat 318 2324 GV Leiden

TE KOOP
Bachstraat 318 – 318/a te Leiden (2324 GV)

ALGEMEEN
Commerciële ruimte inclusief garage van in totaal ca. 70 m² gelegen op de begane grond van een appartementencomplex aan de Bachstraat te Leiden Zuid West.
Het onroerend goed leent zicht uitermate als opslagruimte-/stalling alsmede winkel- en kantoorruimte met opslagruimte en tevens als herontwikkelingsobject voor woondoeleinden.
Bouwjaar: zestiger jaren.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer: goed. Elk kwartier rijden er bussen naar Centraal Station Leiden.
Rijksweg A44 is op circa 2 kilometer afstand gelegen.

LOCATIE / LIGGING
In woonwijk

Liggingskenmerk
Alles

OPPERVLAKTE / INDELING
De commerciële bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 70 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 35 m² opslagruimte -/ garagebox;
Begane grond: ca. 30 m² commerciële ruimte;
Entresolvloer: ca. 5 m² opslagruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat ‘as is where is’.

KOOPSOM
€ 165.000,00 k.k.

SERVICEKOSTEN
VvE / appartementsrecht: € 138,55 per maand.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
Per direct.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: O
Nummer: 3655 A94, A95 & A98

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m

Afstand tot NS Station
Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m