Pascallaan 22 8218 NJ Lelystad

Locatie
Riante bedrijfsunit op het representatieve bedrijventerrein Larserpoort, gelegen op het Lelystad Airport Businesspark.
Het bedrijventerrein ligt op een steenworp afstand van A6, de hoofdtoegangsweg naar Lelystad en het vliegveld.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer op circa 150 m en A6 in de nabijheid.

Object
Mooie bedrijfsunit met een oppervlakte van circa 144 m² (circa 72 m² op de begane grond en circa 72 m² op de verdieping).
Deze unit ligt aan de voorzijde van een nieuwbouwproject en is één van de grootste units. De unit heeft 3 parkeerplaatsen. De unit is voorzien van een luxe gevel met veel glas op de 1e verdieping.

Vraagprijs
€ 217.500,00 K.K. exclusief BTW.

Opleveringsniveau
- aansluitingen tot in meterkast voor elektra, water en data;
- de meterkast wordt voorzien van 3 groepen, 3 x 25 Ampère;
- afvoeren riool in vloer begane grond gestort;
- inclusief loze leiding naar parkeerplaats t.b.v. oplaadpunt;
- 3 dak doorvoeren (voor o.a. zonnepanelen en waterpomp;
- elektrische overheaddeur (400 V, incl. standaard besturingskast) van circa 3 x 3 meter.

Constructie
- Monoliet gestorte begane grondvloer met draagvermogen 1.000 kg/m²;
- kanaalplaatvloer verdieping met draagvermogen van 250 kg/m²;
- afgewerkte cementdekvloer op de 1e verdieping;
- gesloten houten trap naar de eerste etage.

Vereniging van Eigenaren
De units worden uitgegeven in appartementsrechten. Om een kwalitatieve omgeving te garanderen is er een VvE van toepassing voor het onderhoud van het gebouw, bestrating, groen en verzekeringen.