De Hoogt 31-C 5175 AX Loon op Zand

Op het moderne bedrijventerrein ‘’De Hoogt’’ gelegen bedrijfsruimte.

Algemeen
De gemeente Loon op Zand ligt in het groene hart van Brabant, tussen de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Loon op Zand ligt in een attractief gebied met vele mogelijkheden. Het dorpshart van Kaatsheuvel heeft daarmee de potentie om op verschillende momenten en voor verschillende doelgroepen veel te kunnen betekenen.

Direct aan de N261 (Tilburg-Waalwijk) gelegen. Het bedrijvenpark staat vanwege zijn kleinschaligheid,
ligging, bereikbaarheid en representativiteit borg voor een uitstekend werkklimaat. Winkels en horeca
liggen op loopafstand zodat een aangename werkomgeving ontstaat.

Bouwjaar
2022

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 178 m²
Entresol : ca. 22 m²
Totaal : ca. 200 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijvenpark De Hoogt 2014”, vastgesteld op 7 oktober 2015, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met milieucategorie t/m 3.2. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 600 cm

Vrije overspanning:
Ca. 22 meter

Indeling
Entree, toilet, open bedrijfsruimte, trapopgang naar entresolvloer.

Voorzieningen
- Betonvloer;
- Elektrische overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Lichtstraat;
- Verlichting;
- Toilet;
- 3x35A;
- Stellingen;
- 2 infrarood-stralers.

Opmerkingen
- Twee (2) parkeerplaatsen op eigen terrein;

Kadastrale gegevens
Gemeente : Loon op Zand
Sectie : E
Nummer : 5974
Grootte : 306 m²

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 315.000 k.k.