Honderdland 316 2676 LV Maasdijk

Bent u opzoek naar een representatieve bedrijfsunit? Binnenkort komt deze bedrijfsruimte met kantoorverdieping beschikbaar voor de verkoop! Het object beschikt over twee parkeerplaatsen en is gelegen op bedrijventerrein ‘Honderdland’ en is daarmee uitstekend bereikbaar.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsunit is ca. 75 m2 BVO groot op de begane grond en beschikt over een betonnen verdiepingsvloer van eveneens ca. 75m2 BVO groot. Het object is onderdeel van de bedrijfsverzamelgebouw ‘’Dijcks Meesterschap’’ en is onder meer voorzien van:
• Elektrische overheaddeur met handzender(3 x 3m);
• Loopdeur met driepuntslot;
• Meterkast voor gas, water en elektra (inclusief krachtstroom);
• Maximale vloerbelasting begane grond van 1.500 kg/m2;
• Houten trap naar de verdieping;
• Betegelde toiletruimte;
• Afsluitbare entree naar de bedrijfshal;
• Cv installatie;
• Gesausde wanden;
• Buitenlamp;
• Alarminstallatie.

De verdieping is geheel ingericht als kantoorruimte en is onder meer voorzien van:
• Vloerbelasting van 500 kg/m2;
• Vloerstoffering;
• Afgewerkte wanden;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Data- en elektragoot;
• Verlaagd plafond met verlichting;
• Draai-kiep ramen voorzien van dubbel glas;
• Basic pantry;
• Wand airco unit.

BOUWJAAR
Het pand is in 2012 gebouwd en opgeleverd.

PARKEREN
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Honderdland ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Door de realisatie van de tweede fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerreinen Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid is ontstaan.

Gunstiger kan een business park niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag. Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven Rotterdam-The Hague Airport.

De in ontwikkeling zijnde Blankenburgtunnel biedt een directe toegang tot bedrijven die zijn gevestigd op de gehele Maasvlakte.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Naaldwijk
Sectie: F
Nummer: 6073
Appartementsindex: 51 / 107
Aandeel: 150/6.080e onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het bedrijfsverzamelgebouw ‘’Dijcks Meesterschap’’.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Honderdland Fase 1’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.

KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 367.500,- k.k. excl. BTW.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.

BESCHIKBAAR
In overleg.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A+.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het object maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Dijcks Meesterschap. De jaarlijkse bijdrage bedraagt ca. € 136,- per maand.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.