Nijverheidstraat 6-A 3144 CL Maassluis

TE HUUR: Nijverheidsstraat 6 A te Maassluis

In de wijk Kapelpolder te Maasluis ligt in het bedrijvengebied deze (dubbele) bedrijfsruimte met 3 parkeerplaatsen, totaal groot ca. 300 m2 verdeeld over de begane grond en 1e etage.
Het betreft een moderne bedrijfsruimte met kleine showroom en op de 1e etage o.a. representatieve kantoorruimte met pantry.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde entree naar showroom en opgang naar kantoorruimte.
Doorgang naar achtergelegen bedrijfshal met toilet en vanuit de hal tevens een doorgang naar de 1e etage. De bedrijfsruimte is aan de zijkant ontsloten door een toegangsdeur en een elektrisch bediende overheaddeur.
De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

1e etage:
De 1e etage, deels vloerverwarming, bestaat uit aan de voorzijde een representatieve kantoorruimte met airco, toegang tot de pantry vergaderruimte.
Van daaruit toegang tot een overloop die ook bereikbaar is via de trap vanuit de bedrijfshal;
2 opslagruimtes waarvan er 1 ook geschikt is voor eventueel kantoor.

De hal is voorzien van een c.v.-installatie, airco-unit in het kantoor en alarminstallatie.
Er is tevens krachtstroom.

Huurvoorwaarden:
- Maand huur bij aanvang: € 3.450,- (niet btw belast);
- Indexatie: jaarlijks, voor het eerst jaar na ingangsdatum huurovereenkomst;
- Duur huurcontract: 3+ 2jaar.
- Opzegtermijn: 6 maanden;
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Huurovereenkomst ROZ model (2015): Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel
7:230a BW.