Zomerdijk 10 3143 CT Maassluis

Aan de Zomerdijk op bedrijventerrein “De Dijk” langs de Nieuwe-Waterweg in Maassluis komt er een bedrijfsunit beschikbaar voor de verkoop! De unit maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw en is ca. 24 m² (8m x 3m x 3,5m) groot.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 24 m2 groot en is gelegen op de eerste verdieping. Het object beschikt onder meer over:
• Ledverlichting;
• Elektra aansluitingen;
• Buitenverlichting;
• Gezamenlijke sanitaire voorziening;
• Vrije hoogte van 3,5 meter;
• Alarmtag;
• Sectionale handmatige overheaddeur.

BOUWJAAR
De unit is in 2019 gebouwd en opgeleverd.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunits zijn gelegen aan de Zomerdijk op bedrijventerrein “De Dijk”. Het bedrijventerrein is in ontwikkeling en is parallel gelegen aan de Vlaardingsedijk te Maassluis. Via de Vlaardingsedijk zijn plaatsen als Maassluis en Vlaardingen uitstekend te bereiken.

Ook is het bedrijventerrein op enkele minuten gelegen van de Rijksweg A20 – afslag 7, hierdoor is de bereikbaarheid per auto uitstekend. De Rijksweg A20 is te bereiken via de Laan van 1940-1945.

Tot slot is het station Maassluis Centrum op 10 minuten loopafstand gelegen. Op dit station zijn diverse busverbindingen. Daarnaast is de metroverbinding tussen Hoek van Holland en Rotterdam op station
Maassluis Centrum gelegen. Hierdoor is de ontsluiting met het openbaar vervoer uitstekend.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Maassluis
Sectie: C
Nummer: 334
Appartementsindex: A40
Eigendom: Onverdeeld aandeel in het geheel

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het object maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren ‘’VvE Aan de Waterweg’’. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 372,- per box.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein De Dijk” is op de locatie bedrijvigheid tot en met
categorie 3.2 toegestaan.

KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 58.500,- k.k. excl. BTW.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

BESCHIKBAAR
Per 1 mei 2024.

ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over energielabel, daar het een industriefunctie betreft.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.