Tromputte 7 6269 BC Margraten

TROMPUTTE 7 MARGRATEN

Algemeen:
Jong bedrijfsgebouw uit 2014 met ruim buitenterrein/ uitbreidingsmogelijkheid op Bedrijventerrein Aan de Fremme te Margraten

Ligging:
Het object is gelegen op een goede locatie op Bedrijventerrein Aan de Fremme, een hoogwaardig bedrijventerrein waarop een aantal verschillende diensten, waaronder transport en logistiek, beveiliging, productie, engineering en onderhoud. Winkels, restaurants en andere faciliteiten zijn op steenworp afstand beschikbaar. De bereikbaar met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer zijn goed. Het gebied heeft meerdere verkeersverbindingen naar andere steden, waaronder Maastricht en Heerlen. De faciliteiten op het bedrijventerrein zijn goed onderhouden en er is ook voldoende parkeergelegenheid.

Bouwjaar:
2014

Kadastraal:
Gemeente: Margraten
Sectie en nummer(s): H 609
Grootte: 2.010 m²

Indeling (VVO):
Ca. 198 m² kantoor/ showroom met toilet
Ca. 190 m² bedrijfshal
Ca. 116 m² entresol
Ca. 25 m² opslag/ garage
Ca. 94 m² overkapping

Voorzieningen:
- verwarming middels airco's;
- alarm
- krachtstroom
- buitenverlichting
- 2 toiletten
- 1 overheadpoort elektrisch
- terreinverharding

Bestemming:
Bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Aan de Fremme-2013', vastgesteld 2013-05-28 door gemeente Eijsden-Margraten
- Enkelbestemming: Bedrijventerrein
- Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2
- Functieaanduiding: detailhandel perifeer
- Functieaanduiding voorstrook 5 m diep: waterberging
- Maatvoering: maximum bebouwingspercentage: 80%; maximum bouwhoogte: 12 m; maximum goothoogte: 8 m
Bovenstaand is een korte samenvatting van het bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente.

Vraagprijs:
€ 650.000,-- k.k.

Voorbehoud:
Dit betreft een vrijblijvend aanbod. Er is geen sprake van exclusieve onderhandeling. Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaren en van schriftelijke en ondertekende koopovereenkomst.

Aanvaarding:
Direct

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van de notaris.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Alle maten en afmetingen zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Afspraak tot bezichtiging dient via ons kantoor plaats te vinden.