• Sold

De Hofjes 44 3241 ML Middelharnis

€ 1,350,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 7, 2024
Date of sale
July 9, 2024
Term
4 weeks

Description

Royaal bemeten en in 2012 nieuw gebouwd bedrijfsobject met showroom, werkplaats en verhard buitenterrein op uitstekende zichtlocatie aan de Zuidelijke Randweg van Middelharnis!

Het object heeft de bestemming 'Detailhandel - Perifeer' en is bestemd voor:
- perifere detailhandel zoals bouwmarkten, tuincentra, detailhandel in auto’s, boten, caravans, motoren en fietsen alsmede voor detailhandel in accessoires als ondergeschikt onderdeel (maximaal 15%) van de hoofdfunctie tot een bedrijfsvloeroppervlakte van maximaal 5.000 m2 per vestiging.
- bedrijfsgebonden kantoren, met uitzondering van zelfstandige kantoren.
- ondergeschikte werkplaatsen
- perifere detailhandel in de vorm van:

Begane grond:
* circa 600 m2 showroom/kantoor
* circa 333 m2 bedrijfsruimte/werkplaats

Verdieping:
* circa 175 m2 kantoor/kantine/magazijn

Algemeen:
Het geheel bestaat uit een stalen constructie met betonvloeren op zowel de begane grond als verdieping. De wanden zijn vervaardigd van geïsoleerde sandwichpanelen met aan de voorzijde glazen puien waarin thermische beglazing. Het plaatstalen lessenaarsdak is gedekt met geïsoleerde kunststof dakbedekking. De verwarming en warmwatervoorziening zijn door middel van gasgestookte CV-installatie aangesloten op vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. Het object is aangesloten op gas, water, elektra met krachtstroomvoorziening, telefoon- en internetaansluiting en gemeenteriool.

Indeling:
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een riante showroom met balie en plavuizenvloer.
Aansluitend zijn 2 spreekkamers, een toiletruimte met dames- en herentoilet, berging, magazijn en kantoorruimte gerealiseerd. De werkplaats met 6 overheaddeuren is aan de achterzijde over de gehele breedte van het pand gerealiseerd.
Hierbij zijn een inpandige autowasplaats en milieu opslag aanwezig.

Benieuwd welke mogelijkheden dit bedrijfsobject u kunnen bieden?
U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,350,000 kosten koper
Listed since
Status
Sold

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2012

Surface areas

Area
1,108 m²
Industrial unit area
1,108 m²
Plot size
3,116 m²

Layout

Facilities
Mechanical ventilation, rooflights, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet and pantry

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.