Russchemorsweg 13 03 7161 RT Neede

Op een zeer goed bereikbare locatie in Neede op bedrijventerrein ‘Russchemors’ bieden wij enkele nieuwbouw bedrijfsunits in een bedrijfsverzamelgebouw aan voor de verkoop.

Het bedrijfsverzamelgebouw zal bestaan uit 5 kwalitatieve bedrijfsunits bestaande uit 2 verdiepingen. De mogelijkheid bestaat om de units zijdelings te schakelen. Informeer naar de mogelijkheden bij ons op kantoor!

Opleveringsniveau :
De bedrijfsunits zullen opgeleverd worden voorzien van:
– meterkast met aansluiting voor water en elektra;
– ca. 8,5 meter netto hoogte;
– (prefab) betonnen unit scheidende wanden;
– ingestorte riolering voor optioneel toilet/wasbak en standaard leiding;
– aluminium ramen en deuren;
– uitstekende isolatie van gevel + dak;
– ruwe verdiepingsvloer (kanaalplaat), doch exclusief trap en dekvloer afwerking;
– elektrisch aangestuurde overheaddeur.

Oppervlakte & prijzen :

Unit Huisnr Oppervlakte begane grond Oppervlakte 1e verdieping Koopprijs Parkeerplaatsen
A 13-01 Ca. 156 m² Ca. 78 m² verkocht 6 parkeerplaatsen
B 13-02 Ca. 154 m² Ca. 77 m² verkocht 4 parkeerplaatsen
C 13-03 Ca. 154 m² Ca. 77 m² verkocht onder voorbehoud 4 parkeerplaatsen
D 13-04 Ca. 154 m² Ca. 77 m² verkocht onder voorbehoud 4 parkeerplaatsen
E 13-05 Ca. 156 m² Ca. 78 m² verkocht 5 parkeerplaatsen

Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam, exclusief BTW. Eventueel kunnen de bedrijfsunits worden gekoppeld.

Bijdrage VvE :
Het bedrijfsverzamelgebouw zal gesplitst worden in appartementsrechten. Als eigenaar bent u lid van de Vereniging van Eigenaars en heeft u inspraak in het onderhoud en gebruik van het bedrijfsverzamelgebouw.

Kadastrale gegevens :
Gemeente : NEEDE
Sectie : L
Nummer : 481

Bereikbaarheid :
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Russchemors’ te Neede. Door de ligging nabij de N18 is er een uitstekende verbinding met de A35.

Parkeergelegenheid :
Elke unit zal over eigen parkeergelegenheid beschikken. Tevens zal er rondom het bedrijfsverzamelgebouw voldoende parkeermogelijkheden gecreëerd worden.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan ‘Neede, Bedrijventerreinen 2011’ met enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ en ‘Functieaanduiding bedrijf met categorie 3.1 en 3.2’.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
Naar verwachting zullen de bedrijfsunits opgeleverd kunnen worden in Q1/Q2 2024.