Overspoor 66 B 1688 JH Nibbixwoud

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Op bedrijventerrein A7 West, op de grens van Wognum en Nibbixwoud is deze bedrijfsunit gerealiseerd. De bedrijfsunit omslaat ca. 144 m² bruto vloeroppervlakte (bvo), verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De bedrijfsunit is op traditionele wijze gebouwd en de gevels zijn opgetrokken uit metselwerk. De duurzaamheid en energiezuinigheid stond bij de realisatie van het project hoog in het vaandel. Kenmerkend aan de bedrijfsunit is hoge elektrische overheaddeur en separate loopdeur.

Bedrijventerrein A7 west is gelegen in het dorp Nibbixwoud in de gemeente Medemblik. Het terrein heeft een oppervlakte van ongeveer 43 hectare en biedt ruimte aan zo’n 46 bedrijven in verschillende sectoren. Het bedrijventerrein ligt zoals de naam al aangeeft direct aan de rijksweg A7 (met verbinding naar de randstand en het noorden van Nederland), waardoor het goed bereikbaar is met de auto en bus (op loopafstand). Tevens is het terrein ruim van opzet en het goede vestigingsklimaat wordt gewaarborgd door het parkmanagement.

Voor meer informatie over de bedrijfsunits kunt u contact opnemen met ons kantoor of kom langs voor een kop koffie!

Kenmerken:
- Gevlinderde en onderheide betonvloer;
- Vloerbelasting 1.000 kg/m2 voor de begane grondvloer en circa 250 kg/m2 voor de betonnen verdiepingsvloer;
- Overheaddeuren met een hoogte van 3,5 meter;
- Zeer goede vloer, gevel- en dakisolatie;
- Eigen parkeergelegenheid;
- Separate inloopdeur;
- Raampartij in gevel 1e etage;
- Toiletvoorziening;
- Airconditioning;
- Multifunctioneel gebruik.

Koopcondities

Vraagprijs:
€ 224.500,- kosten koper exclusief btw.

Aanvaarding:
Per direct

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2024). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Medemblik valt het perceel binnen het bestemmingsplan Bedrijventerreinen. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming Bedrijventerrein heeft, geschikt voor kantoren, dienstverlenende berdrijven en bedrijven tot en met categorie 3.1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Medemblik.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.