Sales history
- Listed since
- March 9, 2023
- Date of sale
- October 2, 2023
- Term
- 6½ month
Description
Aan rand van bedrijventerrein gelegen, een Charmante VRIJSTAANDE WONING met ruime SCHUUR.
Het object valt nu onder het overgangsrecht zodat er particulier kan worden gewoond. Dit is aan te passen en dan is het mogelijk om een grote bedrijfsruimte achter de woning te bouwen.
Perfect voor een kleine ZELFSTANDIGE of hobbyist.
Woonkamer met een authentieke, warme uitstraling. Uitgevoerd met schouw en balken plafond.
Aparte praktische eetkeuken.
Drie slaapkamers op de verdieping waarvan er nu één als WERKPLEK in gebruik is.
Handig is de dubbele trapopgang. Zo zou je een deel apart kunnen gebruiken.
De SCHUUR is voorzien van een royale verdieping, alwaar twee B & B KAMERS. De goedlopende B & B met goodwill en een eigen account op booking.com kan overgenomen worden.
Natuurlijk kun je deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruiken, zoals een eigen ATELIER, KANTOOR of een ander AAN HUIS GEBONDEN BEROEP.
Via een aparte zij ingang kom je in een portaal. Hier is een eigen badkamer met toilet. Via een trapopgang bereik je eerst een overloop. Deze ruimte is voorzien van een grote dakkapel.
De begane grond van de schuur is verdeelt in twee delen. Een PERFECTE ruimte om als hobbyruimte te gebruiken.
Aan de voorzijde zijn er twee bedrijfsdeuren.
Aan de achterkant van de schuur is een ruime VERANDA.
Afmeting van deze schuur is ca. 10 x 7,6 meter; oppervlakte ca. 76 m² (afgerond).
Grote tuin, ingericht als sier- en moestuin met diverse terrassen.
Er zijn ook diverse fruitbomen en er is een plantenkas.
Achterin de tuin een HOUTEN TUINBERGING met veranda en extra opslagruimte.
Een leuke ruimte en ook voor gasten van de B & B een fijne plek voor plezier en vertier.
Het dorp NIEUWLEUSEN is goed bereikbaar. Geografisch is het gelegen in de driehoek ZWOLLE, MEPPEL en HOOGEVEEN. Een prachtig gebied om te werken, te wonen en te recreëren. Er zijn diverse fiets- en wandelroutes en ook voor de sportieve fietser is er een mooie MTB route in de Zwarte Dennen. Dit is op enkele kilometers gelegen nabij Punthorst/Staphorst.
Goede bereikbaarheid met de auto vanaf de A28 afslag ‘Hessenpoort’ of ‘Lichtmis’.
Ook met het openbaar vervoer is er een goede verbinding met een buslijn vanaf Dedemsvaart naar Zwolle en vice versa.
Veel voorzieningen, zoals supermarkten, huisartsenpost, sportvoorzieningen zijn in het dorp snel en eenvoudig per auto of fiets te bereiken.
Perceeloppervlakte 1.740 m².
Globale indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe; trapopgang; provisiekelder; meterkast; fijne keuken; sfeervolle woonkamer; praktische eetkamer; tweede trapopgang; toilet; badkamer; bijkeuken met technische ruimte en wasmachineaansluiting.
Verdieping:
De trapopgang in het voorhuis geeft toegang tot de overloop en twee slaapkamers annex werkplek. Deze kamers zijn voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer is aangrenzend en deze is ook via een tweede trapopgang in de eetkamer te bereiken.
Vliering:
Bereikbaar door middel van een vlizotrap; zolderberging.
Keuken:
De keuken is uitgevoerd met een L-vormige inrichting en is voorzien van een een 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Er is veel bergruimte en is er een koel/vriescombinatie. Warm water door middel van een boiler.
Sanitair:
Eenvoudig uitgevoerde badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel.
Toilet met duoblok en fontein.
Bestemming
Het object is gelegen aan de rand van het industrieterrein. Dat geeft mogelijkheden voor je bedrijf. Op het achtergelegen terrein is ruimte voor een bedrijfshal. Neem contact met ons op voor meer informatie of informeer rechtstreeks bij gemeente Dalfsen.
Algemeen:
• Bouwjaar van het voorhuis 1950; achterhuis is in 1995 aangebouwd.
• Woonoppervlakte ca. 138 m², overige inpandige ruimte ca. 49 m²; externe bergruimte 31 m², inhoud ca. 946 m³. (Gemeten conform BranchBrede Meetinstructie).
• Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel (type Itho Daalderop, bouwjaar 2018).
• Op het dak van de schuur liggen tien ZONNEPANELEN.
• Glasvezelkabel aanwezig.
• Airconditioning in de B & B.
• Er is een Bouwkundig rapport opgemaakt. Deze is op aanvraag beschikbaar. Bij een bezichtiging ontvangt u deze ook van ons.
“Kortom, een knusse woning met een authentieke uitstaling. Nu te koop met een goed lopende B&B. Neem contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging.”
Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Het object valt nu onder het overgangsrecht zodat er particulier kan worden gewoond. Dit is aan te passen en dan is het mogelijk om een grote bedrijfsruimte achter de woning te bouwen.
Perfect voor een kleine ZELFSTANDIGE of hobbyist.
Woonkamer met een authentieke, warme uitstraling. Uitgevoerd met schouw en balken plafond.
Aparte praktische eetkeuken.
Drie slaapkamers op de verdieping waarvan er nu één als WERKPLEK in gebruik is.
Handig is de dubbele trapopgang. Zo zou je een deel apart kunnen gebruiken.
De SCHUUR is voorzien van een royale verdieping, alwaar twee B & B KAMERS. De goedlopende B & B met goodwill en een eigen account op booking.com kan overgenomen worden.
Natuurlijk kun je deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruiken, zoals een eigen ATELIER, KANTOOR of een ander AAN HUIS GEBONDEN BEROEP.
Via een aparte zij ingang kom je in een portaal. Hier is een eigen badkamer met toilet. Via een trapopgang bereik je eerst een overloop. Deze ruimte is voorzien van een grote dakkapel.
De begane grond van de schuur is verdeelt in twee delen. Een PERFECTE ruimte om als hobbyruimte te gebruiken.
Aan de voorzijde zijn er twee bedrijfsdeuren.
Aan de achterkant van de schuur is een ruime VERANDA.
Afmeting van deze schuur is ca. 10 x 7,6 meter; oppervlakte ca. 76 m² (afgerond).
Grote tuin, ingericht als sier- en moestuin met diverse terrassen.
Er zijn ook diverse fruitbomen en er is een plantenkas.
Achterin de tuin een HOUTEN TUINBERGING met veranda en extra opslagruimte.
Een leuke ruimte en ook voor gasten van de B & B een fijne plek voor plezier en vertier.
Het dorp NIEUWLEUSEN is goed bereikbaar. Geografisch is het gelegen in de driehoek ZWOLLE, MEPPEL en HOOGEVEEN. Een prachtig gebied om te werken, te wonen en te recreëren. Er zijn diverse fiets- en wandelroutes en ook voor de sportieve fietser is er een mooie MTB route in de Zwarte Dennen. Dit is op enkele kilometers gelegen nabij Punthorst/Staphorst.
Goede bereikbaarheid met de auto vanaf de A28 afslag ‘Hessenpoort’ of ‘Lichtmis’.
Ook met het openbaar vervoer is er een goede verbinding met een buslijn vanaf Dedemsvaart naar Zwolle en vice versa.
Veel voorzieningen, zoals supermarkten, huisartsenpost, sportvoorzieningen zijn in het dorp snel en eenvoudig per auto of fiets te bereiken.
Perceeloppervlakte 1.740 m².
Globale indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe; trapopgang; provisiekelder; meterkast; fijne keuken; sfeervolle woonkamer; praktische eetkamer; tweede trapopgang; toilet; badkamer; bijkeuken met technische ruimte en wasmachineaansluiting.
Verdieping:
De trapopgang in het voorhuis geeft toegang tot de overloop en twee slaapkamers annex werkplek. Deze kamers zijn voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer is aangrenzend en deze is ook via een tweede trapopgang in de eetkamer te bereiken.
Vliering:
Bereikbaar door middel van een vlizotrap; zolderberging.
Keuken:
De keuken is uitgevoerd met een L-vormige inrichting en is voorzien van een een 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Er is veel bergruimte en is er een koel/vriescombinatie. Warm water door middel van een boiler.
Sanitair:
Eenvoudig uitgevoerde badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel.
Toilet met duoblok en fontein.
Bestemming
Het object is gelegen aan de rand van het industrieterrein. Dat geeft mogelijkheden voor je bedrijf. Op het achtergelegen terrein is ruimte voor een bedrijfshal. Neem contact met ons op voor meer informatie of informeer rechtstreeks bij gemeente Dalfsen.
Algemeen:
• Bouwjaar van het voorhuis 1950; achterhuis is in 1995 aangebouwd.
• Woonoppervlakte ca. 138 m², overige inpandige ruimte ca. 49 m²; externe bergruimte 31 m², inhoud ca. 946 m³. (Gemeten conform BranchBrede Meetinstructie).
• Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel (type Itho Daalderop, bouwjaar 2018).
• Op het dak van de schuur liggen tien ZONNEPANELEN.
• Glasvezelkabel aanwezig.
• Airconditioning in de B & B.
• Er is een Bouwkundig rapport opgemaakt. Deze is op aanvraag beschikbaar. Bij een bezichtiging ontvangt u deze ook van ons.
“Kortom, een knusse woning met een authentieke uitstaling. Nu te koop met een goed lopende B&B. Neem contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging.”
Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
