Edisonstraat 24-B 3281 NC Numansdorp

Op een herkenbare en uitstekend bereikbare locatie vanaf de A29, is een representatief en zeer compleet afgewerkte nieuwbouw bedrijfsverzamelcomplex gerealiseerd. Binnen dit project wordt bedrijfsruimte unit 11 te koop aangeboden.

De unit is voorzien van o.a. een monoliet afgewerkte betonvloer, een elektrisch bedienbare overheaddeur en is uitermate geschikt voor gebruik als bedrijfs-/opslagruimte. Tevens beschikt de unit over twee eigen parkeerplaatsen.

Locatie:
Het nieuwbouwproject wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Middelsluis-Noord in Numandorp, op zichtlocatie langs rondweg N487 met directe aansluiting op de rijksweg A29 (Rotterdam-Antwerpen). Bushalte Proeftuinlaan bevindt zich op loopafstand.

Afmetingen:
- bedrijfsruimte: ca. 94,50 m².

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Kadastrale gegevens:
- gemeente : Numansdorp;
- sectie : F;
- nummer : 2794;
- groot : 95 m²
Alsmede 2/58ste aandeel in het mandelige perceel kadastraal bekend gemeente Numansdorp, sectie F, nummer 2791.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering en betonvloeren;
- opbouw staalconstructie;
- geïsoleerde metalen gevelbeplating, grote glazen puien en een luifel;
- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met geïsoleerde beglazing;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- geïsoleerd staaldak met pvc dakbedekking;
- eigen meterkast met aansluitingen voor water en elektra (3 x 50 Amp.);
- brandblusmiddelen;
- reclameframe boven de overheaddeur.

Voorzieningen/specificaties
Bedrijfsruimten:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- LED-verlichting;
- diverse wandcontactdozen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4,00 meter breed en ca. 3,0 meter hoog;
- aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur;
- uitstortgootsteen;
- betegelde toiletruimte met fonteintje;

Vraagprijs:
€ 289.000,- k.k. exclusief BTW (géén overdrachtsbelasting).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.