Elzenweg 3 8096 RV Oldebroek

TE KOOP
Elzenweg 3 te Oldebroek.

OBJECT
Het object betreft een bedrijfshal met kantoorruimte en een ruim buitenterrein, op het bedrijventerrein Oude Dijk in Oldebroek. De bedrijfshal is toegankelijk via de twee (02) overheaddeuren aan de zijkant maar ook via de hoofdingang aan de voorzijde. Kenmerkend voor de bedrijfshal is dat er veel natuurlijk daglicht aanwezig is. Daarnaast is de bedrijfshal nog vrij indeelbaar, waardoor er vele mogelijkheden beschikbaar zijn. De kantoorruimtes zijn verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

LIGGING
Het object bevindt zich in het midden van het bedrijventerrein Oude Dijk aan de Elzenweg. Dankzij de ligging in de bocht van de Elzenweg heeft het terrein twee toegangsmogelijkheden. Het object is gemakkelijk bereikbaar met de auto, en bovendien bereikt u snel de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle).

BESTEMMINGSPLAN
Elzenweg 3 valt onder het geldende bestemmingsplan ''Oldebroek Oude Dijk 2008'' van de gemeente Oldebroek. In dit bestemmingsplan valt het object onder de regels die behoren bij de enkelbestemming “Bedrijf”. Het object kunnen worden gebruikt voor bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.1, zoals opgenomen in bijlage 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 457 m², als volgt verdeeld:
- ca. 237 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
- ca. 110 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 110 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.

VRIJE HOOGTE
6,20 meter

VOORZIENINGEN KANTOOR
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- 3 toiletten en een mindervalide toilet;
- systeemplafond met LED verlichting;
- cv-installatie met radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- linoleum vloeren;
- datagoten;
- adsl.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSHAL
- 2 handmatig bedienbare overheaddeuren (3,00 x 4,20 meter);
- cv-installatie met vloerverwarming:
- 3 x 80 ampère elektra aansluiting;
- gasheater (buiten werking);
- ventilatoren.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

KOOPSOM
€ 500.000,-- k.k.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom verschuldigde overdrachtsbelasting is voor rekening van koper.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerend goed (model 2015).

ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst. Vervalt op de dag van het notarieel transport.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verhuurders en huurders een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.