Oosterblokker 67 1696 BC Oosterblokker

Ontwikkelaars en ondernemers opgelet!

Op een perceel van maar liefst circa 3.710m² is dit vrijstaande bedrijfscomplex ter grootte van circa 2.411 m² bruto vloeroppervlakte voor verkoop beschikbaar gekomen. Het complex bevindt zich tussen c.q. achter de lintbebouwing van Oosterblokker en is oorspronkelijk in de jaren zestig vorige eeuw op traditionele wijze gebouwd en sindsdien keurig onderhouden.

Het bedrijfscomplex is opgetrokken uit metselwerk in combinatie met damwandprofiel-gevelbeplating. Begane grond vloeren in beton uitgevoerd. Zadeldak met houten spantconstructie, afgedekt met geïsoleerde panelen en damwandprofiel dakbeplating met lichtstraten (in het jaar 1999 aangebracht).

Thans vigeert er een huurovereenkomst die op 30 juni 2025 expireert, de actuele huurprijs bedraagt
€ 4.006,30 exclusief btw per maand.

In de huidige toestand leent het complex zich prima voor bijvoorbeeld distributie- en verpakkingsbedrijven.

Voorzieningsniveau:
- Met betonplaten en in het werk gestort beton verhard parkeer- en manoeuvreerterrein;
- Schuifdeuren;
- Heaters (de CV ketel zal nog geïnstalleerd dienen te worden);
- Kantine en sanitaire voorzieningen;
-Stroomvoorziening 3 x 25 A.

Metrage
Vrijstaand bedrijfscomplex bestaande uit kantoorruimten en bedrijfshal/werkplaats:
Bedrijfshal/werkplaats: circa 2.283 m² bvo, onderverdeeld in diverse ruimten
Kantoorruimte begane grond: circa 33m² bvo
Verdiepingsvloeren met kantine, archief- en kantoorruimten: circa 95 m² bvo

Ten aanzien van de indeling en maatvoering verwijzen wij naar aangehechte plattegrondtekeningen danwel meetcertificaat.

Graag nodigen wij je uit om op locatie een kijkje te komen nemen.

Koopcondities

Vraagprijs: € 850.000,- kosten koper

Aanvaarding: In overleg

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom.

Opleveringsniveau: In overleg.

Koopovereenkomst: Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Bestemmingsplan: Drechterland Noord 2011, herziening 2014 gemeente Drechterland, enkelbestemming Bedrijf. Gemeente Drechterland heeft te kennen gegeven mee te willen denken aan herontwikkeling tot een woningbouwlocatie. Bij twijfel adviseren wij je zelf contact op te nemen met de gemeente Drechterland.

Goedkeuring: Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.