Everdenberg 323 4902 TT Oosterhout (NB)

Dit moderne, representatieve en multifunctionele object heeft een totale oppervlakte van ca. 362 m² bestaande uit een bedrijfsruimte van ca. 298 m² en kantoorruimte van ca. 64 m² gelegen aan Everdenberg 323 te Oosterhout staat bij ons in de verkoop!

- Bedrijfsruimte begane grond ca. 187 m²
- Kantoorruimte begane grond ca. 31 m²
- Bedrijfsruimte verdieping ca. 111 m²
- Kantoorruimte verdieping ca. 33 m²
- Totaal groot ca. 362 m²

Deze unieke locatie op het industrieterrein 'Everdenberg' is goed bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich de A27 (Breda-Utrecht) en de A16 (Rotterdam/Antwerpen).

De bedrijfsruimte en kantoorruimte zijn voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen, een mechanische overheaddeur, led-verlichting, glasvezel, krachtstroom, vlakke betonvloer, verwarming is door middel van cv radiatoren en vloerverwarming, toilet en een kantine met keuken. Op korte termijn worden de kozijnen en overheaddeur door de VvE antraciet grijs geschilderd.

De bovenloopkraan is ter overname. De kraanbaan met een capaciteit van 2 ton is onderdeel van de entresolvloer en hoort bij het pand.

Bij de bedrijfsruimte zijn vier parkeerplaatsen in eigendom.

Het object betreft een appartementsrecht, de kosten voor de VvE bedragen ca. € 250,- excl. btw per maand.

Bestemming bedrijven tot en met categorie 4.2.

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op het goed bereikbare en jonge bedrijventerrein 'Everdenberg'. Op dit bedrijventerrein bevinden zich een grote diversiteit aan hoogwaardige en moderne bedrijfsobjecten. Op korte afstand bevinden zich de A27 (Breda-Utrecht) en de A16 (Rotterdam/Antwerpen). Tevens is op korte afstand een bushalte gelegen.