Buitendijks 11 3356 LX Papendrecht

Moderne en functionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op Businesspark Oosteind in Papendrecht. De bedrijfs-/kantoorruimte bestaat (oorspronkelijk) uit een bedrijfsruimte van ca. 289 m² op de begane grond welke o.a. voorzien is van een monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m², een vrije hoogte van merendeels ca. 6,18 meter, een elektrisch bedienbare overheadddeur, led-verlichting, verwarming en een kolom-zwenkkraan met een hefvermogen van 500 kg. Onder de kantoorverdiepingen bevindt zich tevens een kantine/spreekkamer met toilet en een aangrenzend loodskantoor. Voornoemde ruimten hebben een totale oppervlakte van ca. 29 m².
Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich daarnaast kantoorruimten met een totale oppervlakte van ca. 100 m². De kantoorruimte beschikken over een keurig afwerkingsniveau met o.a. gesausde wanden, systeemplafonds met led-verlichting, verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren, koeling door middel van airco splitunits, een toiletruimte op de 1e verdieping, een pantry op zowel de 1e als de 2e verdieping en zonwerende screens op de 2e verdieping. Tot de bedrijfs-/kantoorruimte behoort daarnaast het gebruiksrecht ten aanzien van 5 parkeerplaatsen (deze zijn gelegen in het mandelig gebied).

Locatie:
De Buitendijks ligt op bedrijventerrein Oosteind in Papendrecht. Dit bedrijventerrein biedt binnen enkele autominuten verbindingen van en naar de uitvalswegen A15, A16 en N3, alsmede het treinstation Sliedrecht-West.

Afmetingen:
- entree en kantine : ca. 29 m²;
- kantoorruimte : ca. 100 m² (gelegen op de 1e en 2e verdieping);
- bedrijfsruimte : ca. 260 m²;
- entresolvloer : ca. 18 m².

Parkeren:
5 parkeerplaatsen in mandelig gebied.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

Bouwjaar:
2009.

Energielabel:
A, geldig tot 24 april 2027.

Kadastrale gegevens:
- gemeente : Papendrecht;
- sectie : C;
- nummer : 4445;
- groot : 297 m² eigen grond.

Alsmede het vierhonderdtwintig/vijftienduizenddriehonderddrieënveertigste (420/15343) onverdeeld aandeel in het recht van eigendom, belast met het recht van opstal nutsvoorzieningen, met betrekking tot een viertal percelen grond, bestemd als toegangsweg met parkeerplaatsen, gelegen te 3356 LX Papendrecht, nabij Buitendijks 11, kadastraal bekend gemeente Papendrecht, sectie C, nummers 4441, 4471, 4482 en 4483, respectievelijk ter grootte van tweeënnegentig centiare (92 ca), achtenzestig are en zeventien centiare (68 a 17 ca), negenendertig centiare (39 ca) en negenendertig are en elf centiare (39 a 11 ca) met bestemming mandeligheid.

Beheervereniging mandelig gebied:
Ten behoeve van het beheren en onderhouden van het mandelig gebied (toegangswegen en parkeerplaatsen) is een beheervereniging opgericht. De actuele bijdrage voor Buitendijks 21 aan de beheervereniging bedraagt € 1,- per m² van het perceeloppervlak.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloeren (kantoorruimte 1e en 2e verdieping);
- gevel geïsoleerde sandwichpanelen met stalen gevelbeplating;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefonie/internet;
- brandmeldcentrale;
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6,18 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 4,00 meter breed en ca. 4,50 meter hoog;
- separate loopdeur;
- daglichttoetreding door middel van lichtstraat en via de overheaddeur;
- verlichtingsarmaturen;
- uitstortgootsteen;
- verwarming door middel van een indirect gestookte heater;
- kolom-zwenkkraan met een hefvermogen van 500 kg;
- houten entresolvloer op stalen draagconstructie, vloerbelasting maximaal 400 kg/m², toegankelijk via stalen spiltrap;
- kantine/ontvangstruimte met toilet, alsmede een loodskantoor gelegen onder de kantoorverdieping.

Kantoorruimte
- vloerafwerking tapijt;
- wandafwerking gesausd glasweefsel;
- ruime daglichttoetreding door middel van aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- te openen ramen;
- systeemplafonds met ledverlichtingsarmaturen;
- geheel betegelde toiletruimte op de begane grond en eerste verdieping;
- pantry op elke bouwlaag;
- verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren;
- airconditioning;
- zonwerende screens op de 2e verdieping.

Vraagprijs:
€ 645.000,- kosten koper (géén BTW).

As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op het ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.

Oplevering:
In nader overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.