Meerveldweg 35 6124 AM Papenhoven

In het levendige Zuid- Limburgse dorp Papenhoven, gelegen middenin een groot wandel / natuurgebied bij de Maas verkopen wij dit ruime horeca etablissement, beter bekend als restaurant “De Hafenstube”, met bovenwoning en keukens.
Papenhoven (ca. 750 inw.) is een dorp op ca. 10 km. afstand van Sittard. De ligging in een afwisselend agrarisch en natuurlijk gebied direct aan de Maas en de Kringbeek maakt de streek aantrekkelijk voor dagtochten, wandelaars, recreatieve fietsers en automobilisten.

De indeling van dit karakteristieke, vrijstaande pand is globaal als volgt:

• entreehal naar het sfeervolle restaurant gedeelte (ca. 150m²) met grote bar
• aanbouw en serre met veel lichtinval (ca. 90m²)
• aangrenzende terras aan de achterzijde, ter grootte van ca. 100 m²
• opslagruimte / koeling ca. 35 m².
• volledig ingerichte restaurantkeuken met een oppervlak van ca. 65 m²
• kantoor / toilet en verblijfsruimte personeel ca. 23m²
• aan de voorzijde een bestraat terras van ca. 32m²

Er is tevens een eenvoudige bovenwoning met o.a. een woonkamer met open keuken, inclusief volledige inrichting, een luxe badkamer, slaapkamer, en op de tweede verdieping 2 slaapkamers alsmede een badkamer met douche, toilet en wastafel.
De afwerking is eenvoudig doch netjes.

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede beschikt het object over een tuin met een huisweide aan de achterzijde.

De sfeervolle inrichting en de uitermate complete inventaris verkeren in goede staat van onderhoud. Men trok een zeer diverse gastenkring uit de wijde regio en bediende ook, met name gedurende het terrasseizoen toeristische en recreatieve bezoekers. Ook de Duitse en Belgische bewoners van het grensgebied die veelal in gebruik maken van het wandelgebied, weten deze sfeerrijke locatie in aanzienlijke aantallen te vinden. Het recent compleet vernieuwde Grensmaas project geeft Grevenbicht en omgeving een nieuw natuurgebied langs de rivier van zo’n duizend hectare, dat samen met natuurgebieden aan de Vlaamse Maasoever het RivierPark Maasvallei vormt. Verder is er een plan voor een nieuwe passantenhaven bij Schipperskerk, waar plaats zal zijn voor een tiental pleziervaartuigen. Zodra de vergunning voor deze plezierhaven rond is kunnen de voorbereidingen van start gaan. Ze verwachten dat deze eind 2023 klaar zal zijn.

De bestemming is weliswaar horeca met wonen, maar we willen graag in gesprek gaan met ondernemers met interessante (afwijkende) plannen en dit voorleggen aan de Gemeente.

Bel ons voor meer informatie of een geheel vrijblijvende bezichtiging.