Posthoornstraat 2 4553 AA Philippine

Ontdek deze ruime vrijstaande woning, gelegen aan een rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan de rand van het mosseldorp Philippine.
Deze woning heeft enorm veel ruimte met 5 slaapkamer en mogelijkheden voor volledige inrichting van de 2° verdieping.

Bij deze woning is een constructie werkplaats.

Voor meer informatie of bezichtigingen kunt U contact opnemen met ons kantoor. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning en al je vragen te beantwoorden.

Er is een mogelijkheid om een parkeerstrook in erfpacht (135m²) van de Gemeente Terneuzen over te nemen (5,51 euro per jaar).

Woning
Bruto oppervlakte Begane grond 145m², 1ste verdieping 100m², 2de verdieping 78 m²
Indeling - Kelder
- Begane grond; ruim kantoor, met entree voor woning, doorzon woonkamer, dichte keuken,
bijkeuken/ achterportaal met toilet en douchekamer.
- 1ste verdieping; Overloop. 5 slaapkamers
- 2de verdieping; bereikbaar via vaste trap, open bergzolder

Tuin Tussen de woning en de constructiewerkplaats, gemiddeld 8,50 mtr diep en ca 11,50 mtr breed
met tuinpoort zodat u vanaf de straat direct in de tuin kunt komen

Constructiewerkplaats
Afmetingen 24 X 15 = 360m² BVO
Fundering en vloer beton
Wanden staalconstructie, gasbeton, PVC luchtdoorlatende golfplaten.
Dak houten gordingen, asbest-cement golfplaten
Isolatie geen
Bouwjaar 1974
Extra voorziening magazijn, toiletten, wasgelegenheid
Warm water Elektrische boiler
Kantine via trap naar kantine, op magazijn en toilet gelegenheid.
Bovensloopkraan Langsliggers en kraanligger met wielkasten Verlinde
Hijsvermogen Kabeltaken 5000 kg DEMAG met fijn hijs. op/neer links/rechts, volledig elektrisch bedienbaar
Hijs hoogte ± 5,00 m¹
Sanitair toilet, wastafels
Elektra 230 volt en kracht 3x 65 ampère. Nu gezekerd op 3x 35 ampère.

Bestemmingsomschrijving: Bedrijfsdoeleinden (B)
Voor bedrijfsdoeleinden (B) aangewezen gronden zijn bestemd voor:
gebouwen ten behoeve van:
ter plaatse van de nadere aanwijzing B(2): lokale bedrijven voor zover deze voorkomen in de categorie à 1 en 2 van de bij dit artikel behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;

alsmede voor:
uitsluitend ter plaatse van de nadere aanwijzing B(2)bg: tevens voor een bouwbedrijf, voorzover het bedrijf genoemd onder b voorkomt in categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat hier geen bedrijfswoning is toegestaan;
uitsluitend ter plaatse van de nadere aanwijzing B(2)c: tevens voor een constructiebedrijf, voorzover het bedrijf genoemd onder c voorkomt in categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
uitsluitend ter plaatse van de nadere aanwijzing B(2)a: tevens voor aannemers, voorzover de bedrijven genoemd onder d. voorkomen in categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
uitsluitend ter plaatse van de nadere aanwijzing B(2)o: voor opslag, voorzover de bedrijven genoemd onder e. voorkomen in categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
bedrijfswoningen;

alsmede voor:
aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen;

met de daarbij behorende:

tuinen, erven en terreinen;
waterlopen en waterpartijen;
bouwwerken, geen gebouwen zijnde.