Jan Tinbergenstraat 16-b 2811 DZ Reeuwijk

Dit in 2002 gebouwde bedrijfspand heeft een totaal oppervlakte van ca. 168 m2, verdeeld over 84 m2 op de begane grond en 84 m2 bedrijfs-/kantoorruimte op de verdieping. Het object is gelegen op een perceel van in totaal 119 m2. Er is een parkeerplaats op eigen terrein, direct voor het pand. Centrale ligging in Reeuwijk op het bedrijventerrein ‘Zoutman’.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, hal, toegang tot bedrijfsruimte, overheaddeur (breedte ca. 2.75 m. en hoogte ca. 4.00 m.), bedrijfsruimte (hoogte ca. 4.71 m.) voorzien van afgesloten opslagruimte, toilet, pantry.

Indeling eerste verdieping: gang/verkeersruimte (tussenelektra), voorzijde bedrijfspand beschikt over kantoor/kantine ruimte, keukenblok (met gasaansluiting voor 4 pit gaskookplaat en wateraansluiting), wasruimte en opslagruimte. Achterzijde bedrijfspand beschikt over een kantoor/kantine ruimte (met aansluiting afvoer afwasmachine en mechanische afzuiging), wasruimte, toiletruimte, twee opslagruimtes. Gemiddelde onderhoudsstaat van de verblijfsruimten op de 1e verdieping zijn matig.

Vloeroppervlakte:
Ca. 168 m².

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Reeuwijk
Sectie: B
Nummer: 4500
Oppervlakte: 119 m2.

Parkeervoorziening:
1 parkeerplaats op eigen terrein.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Zoutman kent een goede bereikbaarheid. Het terrein is gelegen nabij de A12 (Den Haag – Utrecht). Daarnaast is het pand gelegen nabij de N11 (Bodegraven – Alphen aan den Rijn – Leiden). Beide wegen zijn goed bereikbaar vanwege de rondweg. De busverbindingen zijn gelegen op loopafstand. Parkeren is mogelijk o.a. op eigen terrein en in de nabije omgeving openbare parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- en kantoordoeleinden tot en met categorie 3.

Opleveringsniveau: verkoop vindt plaats in huidige staat:
- meterkast;
- CV-ketel (Atag 2008);
- radiatoren;
- laminaatvloer (verdieping);
- kunststof kozijnen (draai/kiep);
- 3x pantry;
- verlichtingsarmaturen;
- airco unit;
- betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer;
- houten trap naar etage;
- toiletruime met fontein;
- wasruimte v.v. douche.

Aanvaarding:
In overleg

Vraagprijs:
€ 209.000,- kosten koper