Begijneweide 15 4891 TR Rijsbergen

Nieuwbouw bedrijfsunit gelegen op kleinschalig bedrijventerrein De Waterman aan de rand van Rijsbergen. De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en beschikt over een vrije hoogte van circa 6 meter met de mogelijkheid om een extra verdiepingsvloer te plaatsen. Ben jij op zoek naar een bedrijfsunit voor opslag of lichte bedrijvigheid? Wij leiden je graag vrijblijvend rond tijdens een bezichtiging.

LOCATIE
Op bedrijventerrein ‘De Waterman’ is het bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan de Begijneweide te Rijsbergen op goede bereikbaarheid vanaf de Rijkswegen A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) en A58 (Bergen op zoom/Breda/Tilburg). Het bedrijventerrein heeft een bruto oppervlakte van ca. 8,75 are en uitstekend bereikbaar met auto.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van de bedrijfsunit bedraagt circa 84 m2.

BESTEMMING
Het bedrijventerrein valt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Wonen Werken Waterman', vastgesteld op 10 december 2013.
Op basis van het bestemmingsplan is het perceel geschikt voor Bedrijventerrein in de milieucategorie 2 tot en met 3.1. Voor een exacte omschrijving van de bestemming verwijzen wij u naar de website van ruimtelijke plannen.

KOOPPRIJS
EUR 175.000,- V.O.N., te vermeerderen met BTW.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een zekerheidsstelling in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van:
- Stalen constructie met geïsoleerde betonpanelen en metalen sandwichpanelen;
- Gevlinderde betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500kg/m2;
- Een elektrische bedienbare overheaddeur;
- Vrije hoogte bedrijfsunit is ca. 6.10 meter;
- Plaatsen van een verdiepingsvloer mogelijk;
- Afgewerkt toilet met fonteintje;
- Aansluitingen voor pantry;
- Meterkast (3 x 25 A);
- Water;
- Elektra;
- LED-Verlichting;
- Afsluitbare automatische met telefoon bedienbare terreinpoort;
- Terrein voorzien van camera beveiligde toegangspoort;
- Terreinverlichting middels mastverlichting;
- 1 parkeerplaats.

LEVERING
Uitgangspunt bij verkoop van deze propositie is een levering gebaseerd op het 'as is, where is’, om deze reden dus zonder enige verklaringen of garanties met betrekking tot de huidige juridische, milieu technische en/of fiscale aspecten van de objecten en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het object maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren Begijneweide 15, 15 A t/m 15 E. De bijdrage is vastgesteld op EUR 73,33 per maand, te vermeerderen met BTW. Op verzoek kunnen wij de stukken van de Vereniging van Eigenaren verstrekken.

AANVAARDING
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

OMZETBELASTING
De koopsom wordt vermeerderd met 21% omzetbelasting.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.