Griseldestraat 4 3077 CN Rotterdam

PRAKTISCHE BEDRIJFSRUIMTE MET 165M² HAL, 108M² ENTRESOL EN 53 M² KANTOOR, ENERGIELABEL B.
Start hier uw groothandel, reparatiebedrijf of andersoortige activiteiten.
De hal is maar liefst 6,40 m hoog en onder de entresol 3,25 m dus ook daar genoeg ruimte.

GOEDE UITVALSBASIS RICHTING DE HAVEN, RING-ROTTERDAM EN DRECHTSTEDEN
Dit kleinschalige bedrijventerrein ligt aan de rand van de wijk Oud IJsselmonde. Vanaf de Van Brienenoordbrug slechts enkele minuten rijden, dus een prima uitvalsbasis naar de haven en Drechtsteden.

RECHT VAN ERFPACHT
Er is een erfpachtovereenkomst tot 22-09-2091 welke voor de eerste 50 jaar is afgekocht en wel tot 22-09-2041.

PARKEREN
Aan de voorzijde is er genoeg parkeerruimte, verder is het in de omgeving gratis parkeren.

BESTEMMING
Enkelbestemming: bedrijventerrein categorie 2.

PRIJS
€ 359.000 k.k. vrij van BTW

VOORZIENINGEN
• Handbediende overhead van 4 m hoog
• CV-installatie
• Recentelijk is het dak vervangen
• Pantry
• Toilet
• Energielabel B

OPLEVERING
Het bedrijfspand is direct beschikbaar en wordt as-is where-is geleverd. Het dak is recentelijk vervangen.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verkoper.

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de Griseldestraat 4 Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.