• Sold

Glashorst 109-a 3925 BR Scherpenzeel (GE)

€ 795,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 11, 2024
Date of sale
December 4, 2024
Term
3 weeks

Description

Ontwikkelaars, investeerders en eindgebruikers opgelet!

Ben jij opzoek naar een bedrijfsgebouw gelegen op bedrijventerrein ’t Zwarte Land te Scherpenzeel? Dit multifunctionele gebouw is op ongeveer 10 minuten rijafstand gesitueerd van de op- en afritten van snelweg A12 (Utrecht-Zevenaar) en A30 (Ede-Barneveld-A1). Het geheel omvat een bedrijfsruimte, buitenterrein en een kantoorgedeelte. Het gebouw is gerealiseerd omstreeks 1988 en gelegen op een perceel van 1.370 m².
Voor eigen gebruik of als transformatieobject is deze bedrijfsruimte met kantoor een uitstekende keuze. Het pand staat op een ruim perceel waardoor er een groot buitenterrein met parkeergelegenheid is. Vanaf de openbare weg is er een brede inrit welke toegang biedt tot de bedrijfsruimte met kantoor. Het kantoorgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, met een eigen entree. De hal heeft een oppervlakte van ongeveer 377 m2 (24.40 x 15.40) en de kantoorruimte ongeveer 72 m2 (7.80 x 9.15).

Indeling
Indeling: De entree van dit geheel gelijkvloerse pand is aan de voorzijde, bij de parkeergelegenheid op eigen terrein. In de ontvangsthal zit aan de linkerzijde de meterkast. Aan de rechterzijde is een fijne werkplek voor meerdere bureaus. Vanuit de hal is de toegang tot een grote kantoor-/vergaderruimte. Ook is er een toilet en keuken aanwezig. Vanuit de keuken is inpandig ook de bedrijfsruimte bereikbaar.
De bedrijfsruimte heeft een overheaddeur naar het buitenterrein. Verlichting is aanwezig, net als uitgebreide elektra en krachtstroom.

Bijzonderheden
Wordt dit de plek waar uw bedrijf zich gaat vestigen of koopt u de locatie als mogelijkheid tot ontwikkeling van bijvoorbeeld bedrijfsunits? Voor de bedrijfsunits is een planonderzoek met de gemeente geweest. Meer informatie hierover is op te vragen via ons kantoor.

Bestemmingsplan:
In overeenstemming met het bestemmingsplan Bedrijventerreinen gemeente Scherpenzeel, heeft het pand de bestemming ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’, dit biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Wij adviseren u om het gewenste gebruik af te stemmen met de gemeente Scherpenzeel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 795,000 kosten koper
Listed since
Status
Sold

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1988

Surface areas

Area
449 m² (units from 377 m²)
Industrial unit area
377 m²
Area of site
750 m²
Office area
72 m²
Clearance
3 m
Clear span
15 m
Plot size
1,370 m²
Terrain expansion
(maximum construction height: 9 m)

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
Not available

Involved real estate agent

NVM real estate agent

Henk Bos Makelaardij

Call (+31) 318 30 01 60

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.