Dorresteinweg 70-13 3763 LL Soest

Op een kleinschalig bedrijventerrein met 20 bedrijfsunits waar actieve ondernemers hun bedrijf uitoefenen bieden wij momenteel een bedrijfsunit aan.

De unit beschikt over een brutovloeroppervlak van 90m², verdeeld over de begane grond en de verdieping.
Het terrein wordt afgesloten met een op afstand bedienbaar hekwerk. Het object heeft 1 eigen parkeerplaats.

In het kader van duurzaamheid zijn er op het dak van het complex ca. 250 zonnepanelen geplaatst waarmee de unit in hoofdzaak van elektriciteit zal worden voorzien.
Elke unit is voorzien van een aantal verwarmingspanelen.

Locatie
De unit ligt aan de rand van bedrijventerrein De Grachten. De snelwegen A1, A27 en A28 zijn goed te bereiken.

Vloeroppervlakte
- 90m² B.V.O. verdeeld over twee lagen.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- afsluitbare toegangsdeuren;
- toiletgroep;
- keukenblok.

Parkeren
De unit heeft een eigen parkeerplaats voor de deur. Bij de opgang van het bedrijventerrein zijn bezoekersparkeerplaatsen.

Bestemming
Bedrijventerrein voor bedrijf tot en met categorie 2.
GEEN AUTO/GARAGE GERELATEERDE BEDRIJVEN TOEGESTAAN.

Uitvoerige informatie inzake gebruiksmogelijkheden is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente dan wel de website.

Koper/Huurder dient zelf na te gaan bij de gemeente of de voorgenomen bedrijfsactiviteit past binnen de bestemming.

Servicekosten
Per maand € 110,- per maand, inclusief watergebruik, exclusief elektra en internet.

Huur prijsstelling:
Eventueel is deze unit te huren.
Per maand € 995,= exclusief BTW

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
3 jaar, kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015 inclusief de algemene bepalingen.

Gunning verhuurder
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Bijzonderheden:
- 90 m² B.V.O. totaal;
- Overheaddeur (3.00 x 3.50);
- Kitchenette
- Toilet
- Bestemming: Bedrijven t/m categorie 2;
- Afgesloten terrein;
- Eigen parkeerplaats