Industrieweg 2-N 3762 EK Soest

Nieuwbouwbedrijfsunit van 101 m2 verdeeld over twee verdiepingen!

Ontdek deze veelzijdige nieuwbouw bedrijfsunit, verdeeld over twee verdiepingen. Deze moderne unit biedt talloze mogelijkheden dankzij haar flexibele indeling en afmetingen. De combinatie van breedte, diepte, hoogte en oppervlakte maakt deze unit geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Of je nu op zoek bent naar opslagruimte, een werkplaats, kantoor of showroom, deze unit biedt de perfecte oplossing voor zowel kleine als grotere ondernemingen.
Grijp deze kans om jouw bedrijf te laten groeien in een ruimte die met je meegroeit!

Prognose oplevering
Q3 2025

Locatie en bereikbaarheid
Industrieweg 2, Soest ligt op een industrieterrein in de gemeente Soest, een plaats in de provincie Utrecht. Soest is strategisch gelegen in het midden van Nederland, wat het ideaal maakt voor bedrijven die landelijk willen opereren. Het industrieterrein is omgeven door diverse andere bedrijven, wat kan zorgen voor synergie en zakelijke kansen. De bereikbaarheid is zeer goed. De snelwegen A1 en A27 zijn binnen ca. 5 tot 10 minuten bereikbaar.

Oppervlakte en vraagprijs
2N 111 m2 € 265.000.-

Vloerbelasting
Vloerbelasting begane grond is maximaal 1000kg/m2
Veranderlijke vloerbelasting verdieping is maximaal 250 kg/m2. Lichte scheidingswanden 120 kg/m2.
Wanneer er geen lichte scheidingwanden worden toegepast bedraagt de vloerbelasting verdieping maximaal 370 kg/m2.

Parkeren
Elke unit heeft één eigen parkeerplaats.

Bestemming
Volgens de bepalingen in het bestemmingsplan mogen de units gebruikt worden voor activiteiten die vallen binnen de bestemming: Bedrijven, tot en met Categorie 3.2.
(zie voor meer info).
Een koper dient zelf bij de gemeente na te gaan of de voorgenomen bedrijfsactiviteit past binnen de bestemmingscategorie.

Opleveringsniveau
Zie technische omschrijving in de brochure of op te vragen bij makelaar.

Vereniging van eigenaren
De koper van een unit verkrijgt een appartementsrecht. Hij krijgt het exclusieve gebruiksrecht van zijn eigen ruimte en bijbehorende parkeerplaatsen én een medegebruiksrecht van de gemeenschappelijke delen, zoals het omliggende terrein.

Bij aankoop wordt de koper automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De kosten voor de opstalverzekering van het gebouw, het onderhoud van de buitenkant, de groenzones en het omliggende terrein zijn inbegrepen in de servicekosten.
De servicekosten zullen nader bepaald worden.

Omzetbelasting
Op de koopsom is BTW van toepassing, de genoemde prijzen zijn excl. BTW - V.O.N.

Lasten en beperkingen
Koper aanvaardt uitdrukkelijk de lasten en beperkingen die voortvloeien uit de laatste titels van eigendomsverkrijging en (indien dat een andere akten is) uit de akte waaraan verkoper zijn bevoegdheid tot levering ontleent.

Notaris
Notaris PVM Almere

Aannemer
Goed Bouw uit De Klomp

Voorbehoud
Deze informatie wordt verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever. Deze documentatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor direct antwoord op al je vragen, neem direct contact op met de behandelend makelaar;

Majoor Makelaars
Edwin Majoor
06-11870865