Trasweg 12 5712 BB Someren

ALGEMEEN
Te koop aangeboden wordt dit vrijstaand bedrijfspand met bedrijfshal en kantoorruimten. Het object is in 1998 onder architectuur gebouwd en ligt op Bedrijventerrein ‘t Vaartje in Someren. De bereikbaarheid van het pand is goed met eigen vervoer, het object ligt naast de provinciale weg N266 en nabij de A67 snelweg. Verschillende bedrijfsactiviteiten zijn mogelijk vanaf milieucategorie 2 tot categorie 3.1.

INDELING
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van 871 m² BVO. Het object heeft productieruimten met een grootte van ca. 570 m², voorzien van een gevlinderde betonvloer. In de productieruimte is een entresol aanwezig met een oppervlakte van ca. 158 m². Tevens is er een opslagruimte, welke te bereiken is via een overheaddeur (elektrisch) aan de zijkant van het pand. De kantoorruimten hebben een oppervlakte van ca. 142 m² en zijn voorzien van een kantine en toiletgroep. Op het terrein zijn 3 ondergrondse tanks aanwezig voor het opslaan van vloeistoffen (18.000 L), die door een nieuwe gebruiker te gebruiken zijn.

LOCATIE
Someren is een gemeente in de provincie Noord-Brabant, Nederland, en telt 20.090 inwoners. De gemeente Someren heeft een oppervlakte van 81,43 km². Gelegen in het zuidoosten van het land, heeft Someren een rijke agrarische geschiedenis. De gemeente biedt een mix van natuurlijke schoonheid, waaronder landelijke gebieden, en moderne voorzieningen. De lokale gemeenschap is betrokken bij diverse culturele activiteiten en de regio trekt mogelijk toeristen aan vanwege zijn historische bezienswaardigheden en landelijke charme.Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer met de ligging naast de N-weg 266 en nabijheid van de A67.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg opgeleverd onder de conditie 'as-is - where-is'.

BESTEMMING
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven behorende tot de milieucategorie 2 t/m 3.1, van de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten. Nb huidige aantekening bestemming: bedrijf – wasziederij.

AANVAARDING
Vrijwel direct.