De Kolk 40 C 8255 PE Swifterbant

Op bedrijventerrein “De Kolk-Tarpan” ligt deze nieuw gebouwde, hoogwaardige bedrijfsunit van circa 90 m2, waarvan 4.5 x 10 meter bedrijfsruimte op de begane grond en 4.5 x 10 meter kantoor/archiefruimte op de verdieping.

Indeling: entree, hal, bedrijfsruimte met meterkast, betonvloer en elektrisch bedienbare overheaddeur. Dichte trap naar de verdieping met lichte kantoorruimte of opslagruimte .

In Swifterbant heeft u als ondernemer volop ruimte om te groeien. De centrale ligging in het land en de snelle aansluiting via de A6 maken het bedrijventerrein erg goed bereikbaar!
Businesspark De Kolk:

De hoge kwaliteitseisen zijn voor de ontwikkelaar uitgangspunt geweest voor het ontwerp van de totaal 22 bedrijfsruimtes op businesspark De Kolk. De bedrijfsruimtes variëren in grootte tussen de 45 m2 en de 200 m2 BVO. Het betreft een complex met 2 gebouwen; gebouw “Ariana” met 8 bedrijfsunits en gebouw “Benthe” met 14 bedrijfsunits. Het hoogwaardige materiaalgebruik, de moderne uitstraling en de riante hoogte geven uw onderneming een zeer professionele uitstraling!

Voorzieningen:
-Elektrische overheaddeur (H=3.2m x B=3.2m) ;
-Monolithisch gevlinderde betonvloer, volledig onderheid, vloerbelasting 1000 KG/m2
-Vloerverwarming slangen en verdeler
-Aluminium kozijnen met HR++ glas;
-Buitengevels voorzien van luxe sandwichpanelen
-Betonnen scheidingswanden;
-Meterkast incl. water, krachtstroom en glasvezel ;
-Riolering voor o.a. toilet voorbereid
-Buitenterrein: het gehele buitenterrein is voorzien van betonklinkers.
-Dakconstructie voorbereid voor zonnepanelen

Bijzonderheden:
-Zeer geschikt voor o.a. atelier, werkplaats, montageruimte, distributiepunt of opslag.
-Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw
-Goed bereikbaar en mooi gelegen op modern industrieterrein.
-Zeer hoge isolatiewaarde (Rc), voldoet aan de hoogste nieuwe bouwbesluiteisen voor nieuwbouw!
-3,7 m2.K/W voor de vloer-4,7 m2.K/W voor de gevel-6,3 m2.K/W voor het dak
-Gebouwhoogte totaal: 7,21 m
-Maximale vrije hoogte binnen: 6,60 m
-Vrije hoogte begane grond 3,45 m
-Gebruik ten behoeve van handel en reparatie van auto’s is niet toegestaan.

Appartementsrecht / VVE
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein en onderhoud pand wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE) opgericht. Een koper is bij oplevering van de bedrijfsruimte automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren.

Gebruik
De bedrijfsunits mogen onder andere worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte. Op de verdieping is er de mogelijkheid extra magazijn of kantoor te realiseren. Eventuele verdere gebruiksfuncties kan men terugvinden in het geldend bestemmingsplan.