Grofsmid 10 2461 LV Ter Aar

NIEUW GEBOUWDE, MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT NABU UITVALSWEGEN

- Totale oppervlakte van ca. 144 m2
- Goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen: N207, A4 en A44
- Geen gasaansluiting aanwezig
- Voorzien van elektrische overheaddeur en onderhoudsvrije kozijnen
- Nog veel meer voordelen zult u zien tijdens een bezichtiging !

KADASTER
Gemeente Ter Aar, sectie A, nummer 9040, groot 1 are en 17 centiare.

ALGEMEEN
Één van de bedrijfshallen van het project "The Box Ter Aar" mogen wij te koop aanbieden.
Het betreft een multifunctionele bedrijfsunit met moderne uitstraling en twee eigen parkeerplaatsen. Deze ruimte is ideaal voor opslag- en optioneel kantoorruimte op de verdieping.

Bent u als ondernemer op zoek naar een unit op een mooie locatie, neem dan contact met ons op !

BEREIKBAARHEID / PARKEREN
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijvenpark “De Leidsche Vaart” midden in het Groene Hart.
Gelegen nabij de N207, de A4 en de A44.
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, zie afbeeldingen.

AFMETINGEN BEDRIJFSRUIMTE
Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 144 m2 BVO
Bedrijfsruimte op de begane grond: ca. 72 m²
Vrije hoogte: ca. 4,2 m
Hoogte overheaddeur: ca. 3,5 m
Breedte overheaddeur: ca 3 m

Kantoorruimte op de verdieping: ca. 72 m²
Vrije hoogte: ca. 2,9 m

AANVAARDING
In overleg, kan op korte termijn.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is “Ter Aar en Bovenland”. De locatie is in dit bestemmingsplan aangemerkt als “Bedrijventerrein”, waardoor geschikt voor diverse doeleinden. De lijst met toegestane bedrijfsactiviteiten kunt u opvragen bij ons kantoor.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

UITSLUITINGEN
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan Holland West Makelaardij deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.