Akkermansbeekweg 3 7061 ZA Terborg

Wonen en werken op één locatie! Wij mogen u aanbieden deze prachtige gemoderniseerde vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfshal met kantoorruimten van in totaal 869 m².

Indeling bedrijfswoning
Begane grond: via de overkapping/carport bereikbare royale entree/hal, trapopgang, royale toiletruimte met hangend toilet en wastafel en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van inbouwspots, fraaie visgraad parketvloer, sfeervolle haard en schuifpui naar het overdekte terras. De woonkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, designafzuigkap en hardstenen werkblad. De keuken is uitgebreid met een extra gedeelte, uitgerust met een inbouwkeuken met Miele inbouwapparatuur, aansluiting voor witgoed en extra kastruimte. Ook bevindt zich hier de meterkast.
Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken met voldoende bergruimte en toegang tot het overdekte terras.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de fraaie walk-in-closet voorzien van lichtkoepel en inbouwkasten. Vanuit de walk-in-closet is de royale slaapkamer op de begane grond bereikbaar met schuifpui naar het overdekte terras. Aan de andere zijde van de walk-in-closet is de luxueuze badkamer gelegen met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, inbouwspots, en hangend toilet.
Het overdekte terras is een verlenging van de woonkamer en voorzien van fraaie lichtkoepel, tegels, inbouwspots en ingebouwde heaters.

Verdieping: overloop met vide en toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben allen toegang tot het balkon aan de voorzijde dan wel de achterzijde.
Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De royale badkamer is voorzien van inloopdouche, hangend toilet, ligbad en dubbele wastafel in meubel.

Rondom de woning is een prachtig aangelegde tuin aangelegd met hagen, een tweetal terrassen, borders met vaste planten en bestrating.

Indeling bedrijfshal
Bedrijfshal is voorzien van diverse kantoorruimtes, twee sanitair groepen, meerdere pantry’s en royale kantine. Rondom de bedrijfshal is er ruim plaats voor parkeren op eigen terrein. Het geheel is keurig onderhouden.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1982
- woonoppervlak 190 m²
- gebouw gebonden buitenruimte 60 m²
- perceeloppervlak bedrijfswoning 580 m²
- oppervlakte kantoor en hallen 869 m²
- perceeloppervlak bedrijfshal 2.122 m²
- isolatievoorzieningen: dak- en gevelisolatie alsmede isolerende beglazing
- de gehele begane grond van de bedrijfswoning is in 2018 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd
- begane grond van de bedrijfswoning is voorzien van vloerverwarming en airco
- de woning is in zijn geheel uitermate luxe en hoogwaardig afgewerkt met diverse extra’s.

Bestemming
Het geheel is gelegen in het omgevingsplan “Kom Terborg 2011” en heeft de functieaanduiding bedrijfswoning en bedrijf tot en met categorie 3.1 waarbij wordt verwezen naar de lijst van bedrijfsactiviteiten op

Ligging
Deze bedrijfslocatie is gelegen op bedrijventerrein “Akkermansweide” aan de rand van het dorp Terborg. De bereikbaarheid is goed, de op- en afritten van de snelweg A18 zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Openbaar vervoer is ook in Terborg aanwezig, er is een treinstation en bushalte. In het centrum van Terborg zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Rondom Terborg zijn er diverse plekken om te wandelen en fietsen zoals het rondje Etten-Terborg. Basisschool is in Terborg aanwezig en in het naburige Silvolde zijn middelbare scholen aanwezig.