Morsestraat 11-k 4004 JP Tiel

Te koop aangeboden en per direct beschikbaar.

In bedrijfsverzamelgebouw Morseplaza gesitueerd aan de achterzijde, deze keurige bedrijfsunit voorzien van bedrijfsruimte van 75 m2 op de begane grond en een open kantoorruimte op de 1e verdieping.
De locatie, bedrijventerrein De Kellen, kent een goede bereikbaarheid en huisvest zowel lokale ondernemers als grote concerns.

INDELING:
Begane grond: entree via loopdeur en overheaddeur en voorzien van meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: open kantoorkamer met pantry en airco.

ALGEMENE INFORMATIE:
* oppervlakte bedrijfsruimte circa 75 m²
* vloerbelasting bedrijfsruimte circa 1.500 kg/ m²
* vrije hoogte bedrijfsruimte circa 3.5 meter
* oppervlakte kantoorruimte circa 75 m²
* vloerbelasting kantoorruimte circa 500 kg/ m²
* meterkast met krachtstroom 3x 40 ampere
* 24 zonnepanelen
* airco unit van juli 2023
* gelegen op bedrijventerrein ‘de Kellen’
* bijdrage aan de vereniging van eigenaren € 1.800,- per jaar

PARKEREN: Bij de unit behoren twee parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID: Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid.
De snelweg A15 is op korte afstand gelegen.

Vraagprijs € 199.000,- kosten koper, vrij van BTW.