C. Verolmelaan 160-166 1422 ZB Uithoorn

BELEGGING van 5 Multifunctionele turn key bedrijfs- en kantoorruimtes:

De bedrijfsruimtes liggen aan de rand van het bedrijventerrein, op een steenworp afstand van de rivier de Amstel. Beleggingsobject bestaande uit 5 aaneengeschakelde bedrijfs- en kantoorruimtes het geheel kan in 5 afzonderlijke bedrijfsunits opgesplitst worden en daarna verkocht of verhuurd worden.

Bereikbaarheid:

Per auto:
Goed bereikbaar via de N201, met directe verbinding met de A2 en de A4. Nu de omlegging van de N201 gerealiseerd is, is er een ontsluiting op ca. 500 m. afstand gekomen.

Per OV:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk. In de directe omgeving zijn diverse bushaltes: bus 130 en R-net 340 richting Mijdrecht, bus R-net 347 richting Amstelveen, bus R-net 340 richting Hoofddorp, bus R-net 342 richting Schiphol.

Ligging:

Nabij Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en de veiling Aalsmeer is het industrieterrein van Uithoorn gelegen.

Prijs:

Koopprijs € 1.445.000,-- k.k. geen. b.t.w.

Huuroptie:

Na verkoop huurt de huidige eigenaar het gehele pand terug tegen een huurprijs van:
€ 120.000,-- per jaar excl. b.t.w. en servicekosten.
De looptijd van de huurovereenkomst is 3 jaar met een eventuele optie tot verlenging van 3 jaar.

Ook is er een mogelijkheid dat de huidige eigenaar het geheel leeg en ontruimd oplevert.

Vloeroppervlakte:

Totaal: 840 m²

De indeling van de aaneengesloten units is:

1x bedrijfs- en kantoorunit van ca. 70 m² op de begane grond en ca. 70 m² op de 1e verdieping en ca. 70 m² op de 2e verdieping huisnummer: 160
1x bedrijfsunit van ca. 70 m² op de begane grond en ca. 70 m² op de 1e verdieping huisnummer: 162
1x bedrijfsunit van ca. 70 m² op de begane grond en ca. 70 m² op de 1e verdieping huisnummer: 164
1x bedrijfsunit van ca. 70 m² op de begane grond en ca. 70 m² op de 1e verdieping huisnummer: 166
1x bedrijfs- en kantoorunit van ca. 70 m² op de begane grond en ca. 70 m² op de 1e verdieping en ca. 70 m² op de 2e verdieping huisnummer: 174

Alle units zijn reeds voorzien van een overheaddeur.

Parkeergelegenheid:

19 parkeerplaatsen.

Voorzieningen:

Bedrijfsruimtes:
- 5 x overheaddeur met een hoogte van ca. 2,80 m.
- beton vloer
- TL. Verlichting
- alarm
- loopdeur
- brandblussers

Kantoorruimte:
- kantoorruimtes
- pantry
- CV met radiatoren
- systeemplafond met TL. Verlichting
- kabelgoten
- laminaat
- luxaflex
- airco
- pantry met afwasmachine en koelkast