Kokspad 2 6883 KA Velp (GE)

Te koop, centraal gelegen opslagruimte van 117 m² met kantoorruimte/praktijkruimte van 88m² en 3 garages in verhuurde staat. Het betreft hier een mooi afgewerkte kantoorruimte/praktijkruimte met opslagruimte. De drie garages zijn verhuurd. Het geheel is gelegen op een goede locatie aan het Kokspad te Velp.

De hal is geschikt voor opslag van goederen. De hal is droog en voorzien van elektra. De drie kantoor/praktijkruimtes met keuken en toilet hebben een totaal oppervlakte van circa 88m². Het is ook mogelijk om één kantoor/praktijkruimte separaat te verhuren. Het geheel heeft een woonbestemming, hierdoor bestaat de mogelijkheid om een deel van het pand om te bouwen tot een woning. De centrale ligging en de goede bereikbaarheid zijn erg handig.

Locatie:
De hal en kantoorruimtes ligt aan het Kokspad in Velp. Het centrum van Velp en knooppunt Velperbroek ligt op enkele minuten rijden.

Bestemming
Wonen

Vraagprijs:
€ 300.000,- k.k.

Opslagruimte:
Oppervlakte: 117m²
Doorrijhoogte 2.44m²
breedte doorrij 2.45m²

Kantoor/praktijkruimte 1: 63m²
Kantoor/praktijkruimte 2: 39m²
Garage 1: ca. 22m²
Garage 2: ca. 22m²
Garage 3: ca. 24m²

Huidige huuropbrengst garages:
€ 10.800,-- per jaar, excl. BTW.

Bereikbaarheid
Zeer goede bereikbaar en gelegen aan rustige weg.
Gratis parkeren voor op eigen terrein.

Aanvaarding
In overleg beschikbaar

Over Velp:
Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van deze locatie is goed, heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348.
Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!