Zadelmakerstraat 64 1991 JE Velserbroek

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
Totaal ca. 754m² bedrijfsruimte / kantoorruimte met 4 eigen parkeerplaatsen en A++ energielabel.

Duurzame en zeer goed onderhouden beleggingsobject bestaande uit een bedrijfsruimte van circa 252m², ca. 251m² kantoorruimte op de 1ste verdieping en ca 251m² kantoorruimte op de 2de verdieping. Het object is duurzaam met energielabel A++ en goed onderhouden.

Het object beschikt over 7 units met courante maatvoeringen waarvan 4 units zijn verhuurd.
De 3 nog te verhuren units zijn courant qua maatvoering en ligging qua daglicht en uitzicht en derhalve goed te verhuren.

Het pand bevindt zich zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud. De bereikbaarheid is zeer goed direct nabij uitvalswegen. Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein en heeft een mooi uitzicht op een groenstrook en heeft een gunstig energielabel A++.

Parkeren:
Vrij parkeren op eigen terrein, voor de deur en directe omgeving.

Bereikbaarheid:
Uitstekend te bereiken met de auto; gelegen nabij afrit van de N208. (Alkmaar/Beverwijk/Haarlem).
Bushalte van lijn 3 en 73 en 385 op 5 minuten loopafstand.
Winkelcentrum Velserbroek op 12 minuten loopafstand.

Huurgegevens:
• Huuropbrengsten van diverse ruimten op te vragen via Bedrijfslocatie.NL.
• Overige huurvoorwaarden op te vragen via Bedrijfslocatie.NL.

Locatie:
Bedrijventerrein Broekerwerf is enorm populair bij tal van ondernemers. Diverse grote én kleine ondernemingen hebben zich hier gevestigd en zorgt voor een gevarieerd bedrijventerrein. Het heeft een goede bereikbaarheid door diverse busverbindingen en is strategisch gelegen aan de N208 met aansluiting op de A22 en A9.

Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper.
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen twee weken na tekenen koopakte.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.