Twentelaan 17-19 7681 NE Vroomshoop

Op een zeer goed gelegen locatie op bedrijventerrein “Vroomshoop Oost” te mogen wij namens onze opdrachtgever u diverse nieuwbouw bedrijfsunits in een nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw aanbieden voor zowel de verkoop als verhuur.

Het bedrijfsverzamelgebouw zal bestaan uit 13 bedrijfsunits welke hoogwaardig en met een ‘All Inclusive’ concept zullen worden opgeleverd.

De mogelijkheid bestaat om de units zijdelings te schakelen of deels te verbreden. Informeer naar de mogelijkheden bij ons op kantoor!

Vermeldingswaardig is hetgeen dat wij gezamenlijk met deze opdrachtgever en ontwikkelaar, al meer dan honderd nieuwbouw bedrijfsunits in diverse nieuwbouwprojecten (in onder andere Enter, Holten, Vriezenveen en Eibergen) hebben verkocht. Dus dit kunt u verwachten: snelheid, expertise en de best denkbare begeleiding!

Oppervlakte & prijzen :
De huurprijzen zijn op aanvraag. Informeer bij ons op kantoor.

Huisnummer Oppervlakte Prijs
17
(unit 1) Ca. 120 m² Verkocht
19
(unit 2) Ca. 120 m² Verkocht
19A
(unit 3) * Ca. 120 m² Verkocht
19B
(unit 4) Ca. 60 m² Verkocht
19C
(unit 5) Ca. 60 m² Verkocht
19D
(unit 6) Ca. 72 m² Verkocht
19E
(unit 7) Ca. 96 m² Verkocht
19F
(unit 8) Ca. 120 m² Verkocht
17E
(unit 9) Ca. 120 m² Verkocht
17D
(unit 10) Ca. 72 m² Verkocht
17C
(unit 11) Ca. 96 m² Verkocht onder voorbehoud
17B
(unit 12) Ca. 60 m² Verkocht
17A
(unit 13) Ca. 60 m² Verkocht

Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam, exclusief BTW en servicekosten. Daarnaast kunnen de units op zeer eenvoudige wijze worden gekoppeld en/of gesplitst.

* Unit 3 heeft optioneel een extra overheaddeur tegen een meerprijs van € 6.000,00 exclusief BTW.

Bijdrage VvE :
Het complex zal worden gesplitst in appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is momenteel vastgesteld op € 6,00 per m² per jaar, excl. BTW.

Opleveringsniveau :
De units worden opgeleverd met een ‘All Inclusive’ concept waarin de units standaard worden voorzien van water, elektra, rioolaansluiting, verlichting en een elektrische aangestuurde overheaddeur met afstandsbediening.

Verder zijn de units voorzien van onder andere:
- Vrije hoogte van ca. 7,30 meter;
- Eigen entree met loopdeur;
- Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- Geïsoleerde stalen binnenwanden;
- Bitumineuze dakbedekking;
- Betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Daarnaast zijn er optionele functies welke naar wens toegevoegd kunnen worden:
- Verdiepingsvloer;
- Lichtstraten;
- Trap naar verdiepingsvloer;
- (Alleen bespreekbaar bij unit 1 en 3; tweede elektrisch aangestuurde overheaddeur).

Bereikbaarheid :
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ligging aan de N341 en N36.

Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein gecreëerd worden.

Bestemmingsplan :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopprijs.

Zekerheidsstelling huur :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Bijzonderheden :
1. Verkoper heeft bij eventuele prijsstijgingen van bouw- of overige kosten de mogelijkheid om de koopovereenkomst éénzijdig te ontbinden.
2. De illustraties / artist impressions in deze brochure kunnen afwijken van het definitieve resultaat.