St. Victorstraat 52-D 2741 JR Waddinxveen

Object:
Multifunctionele bedrijfsunit, gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein. Het object ligt op zeer korte afstand van onder meer de rijksweg A20 / A12. Het bestemmingsplan laat bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 toe. Bouwjaar circa 1995.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 273 m² VVO, verdeeld over:
ca. 138 m² bedrijfsruimte op de begane grond (inclusief entree, toiletruimte en pantry)
ca. 135 m² kantoor-/ entresolruimte op de eerste verdieping

Parkeervoorziening:
Parkeren is mogelijk op het voorgelegen terrein.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Waddinxveen
Sectie: F
Nummer: 2553
Groot: 183 m²

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Zuid, aan de rand van Waddinxveen en op enkele autominuten van de op- en afritten van de rijksweg A12 en A20 (Utrecht-Rotterdam-Den Haag).

Opleveringsniveau:
In de huidige staat met onder meer:
Bedrijfsruimte (begane grond):
- betonvloer met een vloerbelasting van ca. 1.250 kg/m²;
- de vrije hoogte bedraagt ca. 2,7 meter;
- verwarming middels radiatoren;
- overheaddeur (ca. 3,5 meter hoog x 3 meter breed);
- toiletruimte;
- pantry.

Entresol (1e verdieping):
- houten vloer;
- opstelplaats CV-ketel.

Aanvaarding:
In overleg, kan snel.

Vraagprijs:
€ 275.000,- k.k.

BTW status:
Niet van toepassing.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.