Klopperman 53-46 2292 JE Wateringen

Klopperman 53, unit 46 te Wateringen

Te koop unit van circa 60 m2! Bouwjaar 2021.
De unit is aan de buitenrand gelegen (N211, Wippolderlaan zijde) en voorzien van 3 ramen.

De unit is gelegen op de verdieping en bereikbaar middels een hellingbaan met auto/werkbus. De entree bevindt zich aan de Klopperman 53 te Wateringen.

Het gebouw is voorzien van een overkapping boven de rijbaan, zodat u droog kunt laden en lossen. De unit is 24 uur per dag en 7 dagen per week bereikbaar.

De locatie en bereikbaarheid van het project zijn uitstekend. Direct langs de Wippolderlaan (N211) op bedrijventerrein Wateringseveld. Dichtbij onder andere de Makro en Hornbach.

De unit is standaard voorzien van:

• Drie ramen, waarvan 2 vaste ramen en 1 draai-/kiepraam.
• Elektrische overheaddeur (circa 3.50 m x 3.50 m) met lichtstrook
• Aparte loopdeur
• 2x 220 volt
• Verlichting
• Groepenkast
• De scheidingswanden zijn gemaakt van geïsoleerde sandwichpanelen.
• Het gebouw bestaat uit een betonconstructie.
• Waterkraan (om de 4 bedrijfsunits, links en rechts) met vloerput bevindt zich aan
de buitenzijde van de bedrijfsunits.
• De vrije hoogte is circa 5,25 meter. Verdiepingsvloer mogelijk(ca. 40 m2) zodat er een vloeroppervlakte ontstaat van ca. 100 m2.
• Algemene toiletruimte.
• Toegang verdieping middels elektrische schuifdeur (aan het einde van de
hellingbaan).
• Daglicht boven de rijroute middels kasconstructie.

Vraagprijs € 175.000 ex. BTW v.o.n.
Notariskosten voor rekening koper.
VvE kosten bedragen € 60,- per maand exclusief BTW (inclusief gebruik elektra en water).