Fahrenheitstraat 20-A5 6003 DC Weert

TE KOOP / TE HUUR TE WEERT OP BEDRIJVENTERREIN KAMPERSHOEK:

EEN MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT MET EEN OPPERVLAKTE VAN 100 M².

Algemeen.
De aangeboden unit is gesitueerd binnen het moderne verzamelcomplex Business Centre Weert. Het totale complex bestaat uit 26 bedrijfsunits waarbij wij namens onze opdrachtgever één unit voor de verhuur kunnen aanbieden.

Ligging.
Bedrijvenpark Kampershoek is een locatie die een uitstekende ligging kent ten opzichte van de snelweg A2, welke de mogelijkheid geeft om binnen korte tijd Amsterdam, Eindhoven, Maastricht, België en Duitsland te bereiken. Met een landelijke, Europese en wereldwijde marktoriëntatie zijn hier zowel lokale als (inter)nationale ondernemingen gevestigd. Het bedrijvenpark is voorzien van veel groen, wat zorgt voor een parkachtige uitstraling.

Bereikbaarheid.
De locatie is met het eigen c.q. vrachtvervoer zeer goed bereikbaar. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via de rijksweg N266-N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op circa 10 minuten rijafstand van het complex, waarbij het bedrijventerrein een uitstekende aansluiting heeft per busverbinding.

Vloeroppervlakte.
Begane grond: circa 100 m²

Bestemming.
het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerreinen 2013" met de bestemming BT. Dit houdt in dat bedrijven tot en met categorie 5.1 zijn toegestaan. het volledige bestemmingsplan met bestemmingsplanregels is op te vragen via betonvloer (vloerbelasting 1.500 kg / m²)
- aluminium kozijnen
- loopdeur met deurdranger
- meterkast met aansluitingen water / elektra
- TL LED-verlichting
- brandblusmiddelen
- overheaddeur
- verhard buitenterrein (betonklinkers)
In overleg met opdrachtgever is een wijziging in afbouwpakket mogelijk.

Parkeren.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Per unit zijn er drie eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Gebruiksmogelijkheden.
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan "Aan Veertien" met de bestemming BT, inhoudende dat bedrijven zijn toegestaan van milieucategorie 3 tot 4. Het bestemmingsplan is op te vragen via de website
- Vraagprijs: € 175.000,= kosten koper
- Zekerheidsstelling: 10% van de koopsom te stellen als waarborgsom of bankgarantie direct na ondertekening van de overeenkomst
- Notaris: door koper te bepalen
- Aanvaarding: per direct
- Goedkeuring: verkoper behoudt zich het recht van gunning voor
- Kadastrale gegevens: gemeente Weert sectie D nummer 2337, groot 147 m²

Huurgegevens:
- Huurprijs: € 1.200,= per maand exclusief btw en exclusief servicekosten (nader te bepalen)
- Huurprijsindexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
- Huurtermijn: in overleg
- Betalingen: huur en btw per maand vooruit
- Zekerheidsstelling: waarborgsom van één maandhuur.