Fahrenheitstraat 20-C3 6003 DC Weert

TE KOOP TE WEERT AAN DE FAHRENHEITSTRAAT 20 C3:

EEN MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT MET EEN OPPERVLAKTE VAN 118 M² MET INBOUWEN.

Algemeen.
De aangeboden unit is gesitueerd binnen het moderne verzamelcomplex Business Centre Weert. Het totale complex bestaat uit 26 bedrijfsunits waarbij wij namens onze opdrachtgever één unit voor de verkoop kunnen aanbieden.

Ligging.
Bedrijvenpark Kampershoek is een locatie die een uitstekende ligging kent ten opzichte van de snelweg A2, welke de mogelijkheid geeft om binnen korte tijd Amsterdam, Eindhoven, Maastricht, België en Duitsland te bereiken. Met een landelijke, Europese en wereldwijde marktoriëntatie zijn hier zowel lokale als (inter)nationale ondernemingen gevestigd. Het bedrijvenpark is voorzien van veel groen, wat zorgt voor een parkachtige uitstraling.

Bereikbaarheid.
De locatie is met het eigen c.q. vrachtvervoer zeer goed bereikbaar. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via de rijksweg N266-N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op circa 10 minuten rijafstand van het complex, waarbij het bedrijventerrein een uitstekende aansluiting heeft per busverbinding.

Vloeroppervlakte.
Begane grond: circa 118 m²

Bestemming.
het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerreinen 2013" met de bestemming BT. Dit houdt in dat bedrijven tot en met categorie 5.1 zijn toegestaan. het volledige bestemmingsplan met bestemmingsplanregels is op te vragen via betonvloer (vloerbelasting 1.500 kg / m²)
- aluminium kozijnen
- loopdeur met deurdranger
- meterkast met aansluitingen water / elektra en ziggo
- Led verlichting
- brandblusser
- overheaddeur elektrisch bedienbaar ( 3.20 x 4.00)
- eenvoudige entresolvloer;
- eenvoudige kantoor inbouw op de verdieping met kitchenette.
- sanitaire partij.

Parkeren.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Per unit zijn er drie eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Gebruiksmogelijkheden.
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan "Aan Veertien" met de bestemming BT, inhoudende dat bedrijven zijn toegestaan van milieucategorie 3 tot 4. Het bestemmingsplan is op te vragen via de website
- Vraagprijs: € 195.000,= kosten koper
- Overdrachtsbelasting: niet van toepassing
- Omzetbelasting: wel van toepassing
- Zekerheidsstelling: 10% van de koopsom te stellen als waarborgsom of bankgarantie direct na ondertekening van de overeenkomst
- Notaris: Mobers en Smolenaers gevestigd te J. F. Kennedylaan 6, 5981 XC Panningen i.v.m. regeling vrijstelling van overdrachtsbelasting
- Aanvaarding: per direct
- Kadastrale gegevens: gemeente Weert sectie D nummer 2328, groot 166 m² alsmede 1/26e onverdeeld aandeel met nummer 2331 groot 2.738 m2
- De verkoop geschiedt uitdrukkelijk onder het as is - where is principe.