Moesdijk 24 6004 AX Weert

Te koop: kantoorruimte (circa 222 m²) met werkplaats (circa 71 m²) en buitenterrein gelegen op de prominente locatie aan de Moesdijk 24 te Weert!

Hermans Makelaars is verheugd om u een bedrijfspand te koop aan te bieden dat niet alleen uitblinkt in moderne faciliteiten maar ook op een strategische locatie ligt. Gelegen aan de Moesdijk 24 te Weert, biedt dit pand een ideale omgeving voor een succesvolle onderneming.

Ligging:
Het object is gelegen op industrieterrein Leuken-Noord (pdv-locatie) waarbij in de directe omgeving de Praxis, Gamma, Kwantum en Leenbakker zijn gevestigd.

Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn ca. 5 autominuten afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266 - N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op ca. 5 minuten rij-afstand.

Functionele kantoren met een praktische indeling:
De kantoren zijn afgewerkt met vloerbedekking, kabelgoten, Luxaflex raambekleding, systeemplafonds met inbouw TL-verlichting en ventilatie (WTW). Verwarming gebeurt middels radiatoren en bij warmere buitentemperaturen is er in elke kantoorruimte airco aanwezig.

Werkplaats:
De werkplaats van circa 71 m², welke bereikbaar is vanuit zowel de centrale hal als vanuit de buitenzijde, is voorzien van een betonnen vloer en een elektrische sectionaalpoort met loopdeur. Hier kunt u probleemloos productie, assemblage of andere bedrijfsactiviteiten uitvoeren. De werkplaats wordt verwarmd middels radiatoren, heeft een stortbak en is voorzien van daglicht.

Comfortabele kantine:
De kantine is voorzien van een onderhoudsarme PVC-vloer en biedt een moderne pantry inclusief koelkast en vaatwasser. Ook hier is airco aanwezig! Een ideale plek voor uw medewerkers om te pauzeren en bij te tanken. Gezien de grootte van de kantine is het ook mogelijk deze aan te passen zodat er nog een extra kantoorruimte wordt gecreëerd.

Sanitaire voorzieningen:
Op elke etage zijn dubbele sanitaire groepen te vinden, volledig betegeld met een moderne uitstraling en telkens voorzien van een portaal met wastafel. De verlichting in deze ruimten gaat aan middels een bewegingssensor.

Veiligheid:
Het pand is uitstekend beveiligd tegen inbraak en brand middels een alarmsysteem, brandbeveiligingssyteem, brandslanghaspels en brandblussers. Verder is er een beveiligend rolluik bij de entree en is er een brandtrap vanaf de verdieping naar buiten.

Buitenterrein:
Het pand is gelegen op een perceel van 785 m² en biedt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voldoende ruimte om te parkeren danwel voor het hebben van buitenopslag (achterzijde). Het buitenterrein is omheind en is toegankelijk via een dubbele verzinkte stalen poort met een loopdeur.

Duurzame voorzieningen:
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich vier laadpalen voor elektrische voertuigen. Hiermee kunt u niet alleen efficiënt werken, maar ook bijdragen aan een duurzame mobiliteit.
Verder is het gehele pand voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Aan de westkant is de beglazing voorzien van een zonwerende coating.

Wacht niet langer en benut deze unieke kans om uw onderneming te vestigen op deze gewilde locatie. Neem vandaag nog contact op met Hermans Makelaars en ontdek hoe Moesdijk 24 te Weert de perfecte plek kan zijn voor uw zakelijke toekomst. Maak de volgende stap naar succes!