De Noord 2-H 6001 DA Weert

TE KOOP | DE NOORD 2 H | WEERT

In een eigentijds bedrijfsverzamelgebouw met een moderne uitstraling en uitstekende bereikbaarheid, presenteren wij deze compacte bedrijfsruimte te huur. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 150 m² en is inclusief twee parkeerplaatsen voor de eigen unit. Deze ruimte is perfect geschikt voor ondernemers, met name starters, die op zoek zijn naar een aantrekkelijke werkplek met een hoogwaardige uitstraling en optimale bereikbaarheid.

Gelegen op het bedrijventerrein 'Leuken-Noord', wordt dit gebied gekenmerkt door zijn ruime opzet en diverse mix van bedrijven. In de afgelopen jaren hebben veel bedrijven hier aanzienlijke moderniseringen ondergaan, waardoor het terrein een eigentijdse uitstraling heeft behouden. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen naar de A2, alsook naar steden als Helmond (N260), Roermond (N280) en Venlo (N275). Het centrum van Weert, met een scala aan voorzieningen, ligt op slechts circa 5 minuten rijden met de auto. Weert beschikt over een intercitystation en er zijn regelmatige busverbindingen naar het bedrijventerrein.

Dit bedrijfsverzamelgebouw, waarvan de beschikbare ruimte deel uitmaakt, is gebouwd in 2007 en wordt gekenmerkt door zijn eigentijdse uitstraling, dankzij het gebruik van materialen zoals houtlook Trespa beplating in combinatie met lichtgrijze profielbeplating. Het omliggende terrein is aangelegd als parkeerterrein.

Intern is de ruimte voorzien van een betonnen vloer met een meterkast bij de entree. Toegang tot de ruimte kan worden verkregen via een handmatig bediende sectionaalpoort of een aparte loopdeur. Middels een trap is de ruime verdieping bereikbaar. De grote raampartijen aan de voorzijde, strategisch geplaatst op hoogte, zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht in de ruimte. De verdieping is opgedeeld in 3 aparte ruimtes en is voorzien van een keukenblok, toilet en douchegelegenheid.

BASISKENMERKEN

Adres: De Noord 2 H, 6001 DA Weert
Bouwjaar 2007
Gebruik: Opslag / magazijn met kantoor
Oppervlakte: ca. 150 m² v.v.o.
Perceeloppervlakte: 80 m²
Vraagprijs: € 185.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

LOCATIE

Gelegen op het bedrijventerrein 'Leuken-Noord', wordt dit gebied gekenmerkt door zijn ruime opzet en diverse mix van bedrijven. In de afgelopen jaren hebben veel bedrijven hier aanzienlijke moderniseringen ondergaan, waardoor het terrein een eigentijdse uitstraling heeft behouden. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen naar de A2, alsook naar steden als Helmond (N260), Roermond (N280) en Venlo (N275). Het centrum van Weert, met een scala aan voorzieningen, ligt op slechts circa 5 minuten rijden met de auto.

Weert beschikt over een intercitystation en er zijn regelmatige busverbindingen naar het bedrijventerrein.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van dit industrieterrein is uitstekend via de Graafschap Hornelaan en de Ringbaan. Bovendien biedt het gebied via Ringbaan-Oost en Ringbaan-Noord een snelle toegang tot de A2 Eindhoven – Maastricht.

OBJECTINFORMATIE

Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – bedrijfsruimte - ca. 80 m²
Eerste verdieping – verkoop/kantoorruimte - ca. 70 m²
Totaal ca. 150 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 2 parkeervakken aanwezig. In de directe omgeving zijn daarnaast voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Enkelbestemming Bedrijventerrein´ met de aanduidingen:bedrijven, opgenomen in milieucategorie 2 t/m 5.1, ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 5.1’;
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

KOOPGEGEVENS

Vraagprijs: € 185.000,- kosten koper.
Aanvaarding: In overleg
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Weert, sectie T, nummer 3225 A5

Eigendom soort: Volle eigendom
Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon.

Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.